盘点:亚洲十大豪宅长什么样每平米售价高达154万(组图)

加入QQ群来源：青岛新闻网房产作者：王玟琳 | 2015-10-03 06:53:30 责任编辑：范丽娜

【编者按】日前，2015年亚洲10大超级豪宅排行榜结果揭晓，在这10个席位中中国占有7席，其中香港占了3席，内地占了4席。

除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外，豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠，而相比欧美富豪，亚洲富豪“家”意识更加强烈，因此，富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。

据悉该榜单以豪宅造价、居住环境、顾客满意度、地理位置、设计特色、文化价值、建筑材料和安全私密度等多个范畴作评分标准，选出亚洲十个最优秀的豪宅。豪宅最让人咋舌的是价格，排名第一的香港山顶豪宅TWELVEPEAKS每平米竟然售价高达人民币154万元。

价格如此之高豪宅到底长什么样？下面小编带领广大网友领略一下排名前十豪宅的霸道风情。

第一名：TWELVE PEAKS

均价：154万元/㎡

TWELVE PEAKS最贵的1号楼

TWELVE PEAKS继2014年勇夺该榜单冠军后，今年再次成功卫冕，TWELVE PEAKS位于香港山顶加列山道12号，由香港新鸿基地产集团开发，共12幢洋房组成。12座独立屋售价最高售价8.191亿港币，最便宜的也要3.934亿港元，

新鸿基地产于2006年底以破世界纪录的价格（4.2万/平方英尺）拍下这块地，创出当时新纪录投得的加列山道12号豪宅地王，共投资18亿。

Twelve Peaks占地面积7.91万平方米，容积率约0.593，低于山顶大部分地区，属于顶级地段，该楼盘绝大部分洋房均可看到港岛南区的海景。PEAKS全为独立屋结构，附有独立花园和游泳池等设施。每栋建筑平均面积约4600尺，每户别墅连花园约2000-5000尺，并且别墅建设永久不遮挡的开扬，深水湾海景+高尔夫球场景。TWELVE 步行前往Market Place约5分钟，前往旅游热点山顶广场及凌霄阁只须8-10分钟。

2014年新鸿基把最贵的1号楼用作样板房，要价8.191亿港元（约合人民币6.73亿元），每平方米售价约合人民币154万元，可见问津者稀少。2014年8月，开发商宣布新的销售安排，先以投标方式推出其中2座洋房，11号（4.042亿港币）和12号（4.254亿港币），根据一手销售信息网数据，项目暂已售出12号洋房。

第二名：泰禾·中国院子

起价：3500万元/套

泰禾·中国院子蝉联三年入选“亚洲十大超级豪宅”，此次也是大陆地区入选的第一豪宅。泰禾·中国院子坐落于北京，位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线相通。

泰禾·中国院子是中国大院室别墅的典型代表，并且将传统筑家内涵与当代生活需求创新融合。泰禾·中国院子由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，结合地脉价值、人文底蕴，回归中国人千百年的院居生活情结，打造的中国大院式别墅。

泰禾·中国院子以福州“三坊七巷”为蓝本，形成专属定制的一街七巷的巷坊体系。把中国宅门体系重新植入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕……依照中国秩序层层递进，营造出威严仪式，彰显出中国世家礼仪气度。泰禾·中国院子”在“天人合一”居住观的基础上，呈现出建筑的阶层感和仪式感，迎合现代品味财富阶层的审美需求。

2009年泰禾·中国院子开售，户型380-1800㎡，仅55栋席位，价格为3500万元/套—3亿元/套，并请成龙作为其代言人。

泰禾·中国院子确实是很“豪”，光每座大院的庭院面积都大于建筑面积，最小1亩，最大达到6亩。各种门饰选材也是让人惊叹：浮雕影壁图样选等象征最高权力的皇家图样，以汉白玉为材，特别聘请中国石刻之乡河北曲阳的皇家建筑雕刻传人以艺术藏品为标准，精雕细刻；抱鼓石则完全取自恭王府的形式纹样，笔触和力度充分表现了中国建筑中的书画艺术之美；院子门脸规整铺装的深灰色砌砖，是来自大海千米深处，经过上亿年沉积的火山岩；院子院门的设计高大厚重，以珍贵稀有的柚木实木通体打造，手笔恢宏，甚至将百岁树王挪至小区中。

第三名：普乐道10号

均价86万/㎡

普乐道10号别墅拥有独立地段以及360度环回维港景色，是香港数一数二的豪宅，去年位于亚洲超级豪宅的第四名，今年名次上升一位。2004年，“星爷”周星驰以3.2亿港元购入山顶普乐道十号豪宅。

普乐道10号是原“天比高”项目上重建后的4幢别墅之一，该豪宅总面积8302平方英尺(合771平方米)，每平方英尺售价9.46万港元(合86万/平方米)。豪宅内部主要采用名贵泰国柚木铺砌墙壁、天花板，房屋设计都是目前最流行的设计。

普乐道10号山顶豪宅，外形雪白，每座洋房楼高三层，每间洋房设有私家停车场及游泳池，由于地势较高，除了能够俯瞰维多利亚港海景，还可以观赏到宁静的南区海景，具有双海景优势。

第四名：三亚太阳湾

三亚太阳湾别墅是第一次入榜，因为其处于太阳湾而得名，太阳湾是亚龙湾中唯一的私属湾区，也被称为“最神秘的豪宅”，是在亚龙湾18.6平方公里天堂海湾与8公里澄清海岸之上一处珍藏多年的隐秘海岸。太阳湾三面环山，一面向海，风景优美如画，太阳湾因湾内白石岭上的奇石“太阳石”而得名。

三亚太阳湾由华田集团投资70亿元开发建设，于2015年2月1日太阳湾柏悦酒店正式开业才得以展现给世人，被誉为世界第九大湾区。太阳湾位于三亚亚龙湾度假区湾龙首，拥有风水极佳的极致山海雨林资源和中国仅存软珊瑚保护区，由世界顶级建筑设计大师jean michel gathy倾力筑造，全球首次双顶级酒店品牌柏悦、安达仕进驻，四公里私家山海路既得亚龙湾配套又与繁华隔绝独。

第五名：港岛大浪湾道12号

耗费8年花2亿元修建

港岛大浪湾道12号连续多年入选亚洲超级豪宅排行榜，在TWELVE PEAKS问世之前香港人喜欢把周星驰的普乐道10号和李泽楷的港岛大浪湾道12号拿作对比，因为两座不仅是香港数一数二豪宅更是因为其设计的优美。

港岛大浪湾道12号超级木屋在“华人首富”李嘉诚小儿子李泽楷的名下，其花了8年耗资两亿兴建的石澳道12号豪宅，占地2万平方尺，由于装修材料以美国红木为主，被外界称为“超级木屋”。

港岛南区的石澳道，分布了23间独立屋，过去这些独立屋分别由英资大企业持有，故有“大班屋”之称，要成为这带大屋的屋主要获毗邻其他业主同意。时而势易，现时六成独立屋落入华资大亨手中。木屋位于观音山山岗前临大浪湾，北与石澳效野公园内的古石刻遥遥相对，东眺蓝塘海峡，南望石澳乡村俱乐部，石澳高尔夫球场左侧大浪湾道有私家路通往。

第六名：九洲绿城·翠湖香山

1000万/套——5000万/套

九洲绿城·翠湖香山今年也是头一次跻身亚洲超级豪宅排行榜，但在去年一问世即被评为中国十大豪宅之一，其是珠海最大的高尔夫城市别墅群。

九洲绿城·翠湖香山位于珠海——中国最宜居城市， 2015年国家最新颁布的“幸福之城”。城市山海相间，陆岛相望，PM2.5常年处于低值。作为珠江西岸核心城市，珠海毗邻港澳，同时在横琴自贸区、港珠澳大桥、深中通道等政策助力、交通利好的带动下，城市发展迅猛。项目位于珠海情侣北凤凰山麓，十佳非凡高尔夫球场——翠湖高尔夫球会内，是珠海市区唯一高尔夫别墅区。项目以国际级第一居所配套筑就理想小镇，引入全套绿城园区生活服务体系，配备国际级度假酒店、学校、商业、医疗、运动等配套。

第七名：商联中心

预计20000元以上/㎡

商联中心同样是首次入选亚洲超级豪宅排行榜，地处中国江西省会、赣江黄金岸线之畔，也是南昌最后一块江景宝地。

商联中心是南昌“巨无霸”综合体，是集超甲级写字楼、国际名品购物中心、白金五星级酒店威斯汀、赣商博物馆、文化艺术大道及高端豪宅于一体的世界赣商平台；更是携手全球最具品牌影响力的建筑设计HOK、景观设计贝尔高林、国际知名幕墙顾问ALT、世界顶级工程顾问PB等国际一流的合作。

商联中心项目售楼处预计2015年10月对外开放，该项目住宅部分，是名副其实的豪宅，最小180平方米。精装修，是南昌继嘉里、绿地中心之后南昌再一个单价突破2W的住宅。

第八名：滨海地产

售价1亿美元

前七名全部被中国包圆，滨海地产是亚洲著名的豪宅，去年是亚洲超级豪宅的第七名，今年滑落一个名次。

滨海地产(Waterfront Estate)位于伊斯坦布尔四分之三英亩的博斯普鲁斯(Bosphorus)上，提供了30000多平米的华丽居住空间，共64间房。装修金碧辉煌，有水晶吊灯。还有一个难得的近200英尺长的码头。售价1亿美元，由Luici房产经记公司的Alp Sahin代理。

第九名：Malimbu Malimbu

Malimbu Malimbu别墅是去年亚洲超级豪宅的第十名，本身是一家酒店。

Malimbu Malimbu是一家悬崖别墅，坐落于印度尼西亚龙目岛，是一个充满现代气质的度假酒店。印度尼西亚龙目岛是一个不亚于巴厘岛的度假天堂，这里有雄壮的活火山，美丽可爱的热带鱼，更有如天籁般动听的音乐，巧夺天工的手工艺品和古朴的建筑物，一直保持着人间天堂的样子。而Malimbu悬崖别墅，则是在这美丽的小岛上。

Malimbu拥有5间卧室，极尽奢华的厨房以及专属的私人海滩，枕着海风与浪涛而眠，睡醒睁开眼看到的是无尽蔚蓝的大海。

第十名：Arwaa Mansion Arwaa Mansion

售价至少6.18亿