[摘要] 此次记者走访了市北小港片区，青岛轮渡片区，滨海新区，李沧交通商务区见证了这四大片区的建设变化，尤其是今年以来发生的最新变化。
【市南老青岛轮渡】 正在拆迁建设城市广场 打造未来的娱乐新中心
上图：青岛轮渡周边待拆建筑和周边新建的金茂湾
下图：正在打造的娱乐码头的二层游轮
一般人提到“后海”一般都只会想到小港，滨海新区和李沧交通商务区，就会把青岛团岛轮渡这一片区遗忘了，其实这一片区也是属于后海沿儿，是后海的南侧开端。青岛轮渡码头也是青岛的地标之一，这里也在悄然发生变化，迎来了一次新生。
按照规划，青岛轮渡及其周边区域将会建设旅游码头、游客服务中心、中高档酒店和娱乐设施。首先，运营近30年的轮渡客运站将变身游轮码头，轮渡原址将建设2万多平米的超大型屋顶式绿地公园金茂城市广场，这里未来将成为市民休闲、游客观光的大型城市公共中心，与东部的五四广场相呼应，成为青岛市区海岸线上的最为吸引人的城市标志。
青岛轮渡改造项目也是市南区十二五规划的重点工程，与东部五四广场东西呼应，这里要建成新的城市地标，后海广场不仅是极佳的休闲观海区，其地下二层为地铁乘坐站点，地下一层为游艇、游船码头。整个城市广场为我们构筑了城市景观、旅游休闲集散地和大青岛立体交通枢纽中心。
记者来到青岛轮渡时发现，青岛轮渡码头已经发生了大的变化，位于轮渡周边的新楼盘金茂湾成了该区域蜕变的先行军，一栋栋高楼拔地而起，规划中最具地标意义的就是在轮渡原址正对面的200米地标性写字楼，此写字楼建成之后将成为西部第一高楼。
青岛轮渡周边的老旧建筑目前已经大部分腾空，大大的“拆”字布满了青岛轮渡两边的楼房，告诉这大家，这片老城区将要发生巨变，一片新的现代化新城区即将崛起。（记者 王玟琳）
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