重磅消息:市北台东三路将建两层地下步行街 直接通联地铁

【青岛新闻网房产讯】 12月21日，青岛市规划局官网首次发布台东三路地下空间工程建设项目规划前期论证公示，根据最新的规划显示，台东三路步行街将向地下延伸，挖出一条地下两层的“新步行街”。

该项目以台东万达广场为起点，到十九中为终点，一路经过当代商城、穿戴大世界、千川百货等等，全长652米，地下部分总建筑面积达30038平方米，未来还将与地铁实现直接连通。

新规划显示台东三路地下空间工程的建设单位为青岛市市北区人民政府，设计单位有青岛市人防设计研究院、沈阳铁道勘察设计院与青岛腾远设计事务所有限公司。从地理位置上来看，该项目正好位于市北区台东三路地下。

市北区是青岛市商业发展的重点城区，为提升台东商圈的商业环境及品质，打造国际性商业街，市北区政府计划在台东三路建设地下空间工程。工程建设后可优化台东商业街商业环境、充分优化区域商业格局、带动周边商业群。并能通过地下空间，在地下直接实现与各商业场所的连通，达到缓解台东步行街区域的交通压力，为实现商圈联动，购物便捷、建设优越商业设施提供大力的支撑。

此前，市北区政府及相关单位组织进行了大量的前期论证工作，现已完成交通影响评价、安全影响评价、工程施工方案论证以及风险评估等程序，并组织通过了专家论证审核。

根据最新规划方案显示，该工程沿台东三路下方，西起万达广场，东至延安三路，沿线经过当代商场、利群百货、穿戴大世界、千川百货、骨伤医院、农业银行等。在和兴路端与台东地铁换乘站连接；在十九中学端，将暗挖6米宽通道下穿延安三路作为过街通道，直接通联19中；同时，该工程与周边重要商业体都进行地下直接连通，使之形成台东商圈完美的地下交通网络，方便市民购物、出行、换乘。

从具体经济建设指标来看，该项目总建筑面积30038㎡，建筑占地面积12344㎡，地上口部（18个）1050㎡；地上风井（16个）52㎡，项目分为地下两层，局部有三层。其中地下一层与地下二层规划建设面积12346㎡，局部三层规划建筑面积2129㎡，并设置有下沉广场露天面积750㎡，工程全线设置有自动扶梯6部。

在青岛市最繁华的商圈，人气最旺的一条街道扩展地下空间，这会不会对现有商圈产生影响，这是许多市民最关注的问题。据介绍，青岛台东三路地下空间工程全长652.1米，全线都是台东商圈的繁华中心，为最大限度减小施工期间对居民生活的影响，该工程将采用技术成熟、安全系数高、变形小的PBA暗挖法施工，能够有效控制沉降，保证地面建筑物及地下管线的安全。

另外，充分考虑对台东三路步行街的影响因素，施工中采用两个竖井，其中一个位于台东三路垂直方向的小型广场，另一个位于台东三路与延安三路交叉的端头，工程施工工期为24个月。主体施工期间台东三路步行街上没有任何围挡及施工作业。出入口施工工期为4个月，分2期实施，每期2个月，对客流影响不大；实施竖井、出入口及端头明挖段施工围挡距两侧建筑或商铺的距离不小于3米，保证行人可以正常通行。

工程施工中，将通过分期围挡建设，做好交通疏解，白天进行地下暗挖作业，利用每天不超过2小时的交通低峰时间段出渣，每天出渣车次4-5车次，从而减少施工车辆对城市交通的影响；还将结合当地生活习惯调整施工时间，工程采用无感爆破，所有竖井口均采用覆盖措施，严格控制施工期间产生的噪声及震动，最大限度地减少施工队居民日常生活的影响。

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