[摘要] 1994年经国务院批准设立新的崂山区，从那一年起崂山区就开启了旧村改造的历程，经过了20多年的发展，沧海桑田，改造后的崂山区蝶变成青岛的“金边儿”。
【王哥庄街道】
以崂山湾国际健康城生态城为契机 启动旧村改造
崂山区还结合崂山湾国际健康生态城项目启动，以王哥庄街道王山口社区改造为突破口，完成王山口社区调查摸底和成本测算工作。首次在王哥庄街道辖区内启动了调查摸底工作，目前王山口社区调查摸底和成本测算工作均已完成。另外，配合编制完成崂山湾国际健康生态城总体规划方案，对崂山湾国际健康生态城内34个社区进行了初步成本估算，并将成果提交给崂山湾国际生态健康城开发建设办公室，以规范两改工作文件体系为目标，探索制订了格式化村改方案。
在此之前，王哥庄街道受规划、土地指标及区域基础设施配套不完善等因素制约，导致王哥庄街道区域没有启动村庄改造。随着崂山湾国际生态健康城规划编制的启动，初步计划启动村庄改造试点，但由于热力、燃气等基础设施配套严重滞后，村庄改造条件尚未成熟，导致村庄改造工作推进较慢。
根据规划，崂山湾国际生态健康城是崂山风景名胜区的组成部分。规划范围为王哥庄街道行政辖区内和即墨鹤山以南部分区域，规划总面积54.3平方公里，规划建设用地22平方公里，划分了土寨河、大北海、浦里等12个发展组团，主要是结合鳌山湾群的整体发展布局和新型农村社区建设，着力打造一个以“山-海-城-岛-湾-河”自然生态为本底的，以旅游度假、健康养生（养老）、生态休闲为主体功能的国际生态健康城。
近来，健康城各项工作取得了新进展。一是健康城“多规合一”研究编制工作扎实推进，完成了健康城发展战略规划研究编制并通过了专家评审；二是“健康城”建设工作已列入了青岛市、山东省发展战略基础上，正在积极推动将健康城上升为国家战略，争取国家特殊政策支持。三完成了土地利用等基本情况调查摸底，同一大批投资集团企业进行了招商洽谈，为开发建设积累了项目资源。
未来崂山区将加快健康城规划编制，对村庄改造涉及的村改模式、集体经济发展以及区域基础设施配套建设等问题进行高水平研究，制定合理的村庄改造方案，统筹确定村庄改造整体推进时序和安置区布局规模，尽快启动首批试点社区的村改工作。
