[摘要] 2015年最后一天，城阳区再发土地出让公告，一宗面积达5.6万㎡的巨幅住宅地块入市，竞买保证金高达1.65亿元，堪称近期入市土地“巨无霸”。
【青岛新闻网房产讯】岁末青岛土地市场劲头十足，尤其是城阳、黄岛两大片区土地密集上市，掀起了一阵“抢地潮”。2015年最后一天，城阳区再发土地出让公告，一宗面积达5.6万㎡的巨幅住宅地块入市，竞买保证金高达1.65亿元，堪称近期入市地块“巨无霸”。
根据公告显示，这宗编号QDCYP-2016-1-1的地块位于城阳区凤岗路西、虹桥路北，土地面积56448㎡，用途为城镇住宅用地，出让年限70年。规划方面，该地块规划建筑面积101606.4㎡，容积率：1＜R≤1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。该地块拍卖起始价为1630元/㎡，竞买保证金16500万元。
地块大致位置
从位置看，该地块西靠青岛流亭国际机场，东临城阳世纪公园，位于城阳空港经济区核心地段。青岛市规划局副局长姜德志在今年接受记者采访时曾表示，到2019年胶东新机场启用后，运营多年的流亭老机场或许将停止工作陆续关停。不过，虽然机场辐射效应可能不再继续，但是流亭空港经济新区因为前期规划良好，自身条件过硬，道路交通发达、机场沿线建筑限高严格，因此建设密度低、居住起来十分舒适。所以，这宗地处空港经济区的巨幅地块，必将依托区域内的诸多利好，拥有得天独厚的发展条件。
经过近几年的发展，空港经济区吸引了万科、招商、首创等外来大鳄及众多本土房企进驻，除商业住宅外、商业综合体、写字楼等项目的开发也十分迅速，使得该区域商、住氛围浓厚。凭借空港经济区的利好条件，空港经济区内新建项目价格也逐日攀升逼近“万元线”，有的项目甚至突破了万元大关，均价高达1.2万/㎡。，
本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2016年1月25日9时。将成为新年城阳区的“第一拍”。
