[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，2015年青岛二手房共计成交43272套，环比2014年大涨68.6%；成交面积3968035.32㎡，环比上涨69.7%。
2015年青岛二手房热点关注区域
2015年青岛二手房热点关注楼盘
虽然年末受到了几个新区的强力竞争，但2015年青岛最受置业者关注的二手房热区依然是三剑客——湛山、浮山后和大学路学区，全年挂牌均价分别为24987元/㎡、14167元/㎡和27718元/㎡。
2015年青岛二手房热点小区TOP10中，被市南、市北、崂山热盘占领。其中，崂山区麦岛金岸凭借32867元/㎡的挂牌均价成为身家最高的二手房热点楼盘，李沧百通馨苑挂牌均价10953元/㎡，是所有二手房热盘中价位最亲民的。
2015年热点租住小区则是市南市北的天下，两区分别有4个小区成功登榜。其中，市南区香港花园凭借57元/㎡/月的平均租价成为热租小区中身价最高的，在该小区租住一套100平米房源，月租金需要5700元；李沧的福临万家凭借超高的性价比全年多月份入选热点租住小区，2015年租金均价19元/㎡/月。
2015年青岛二手房热点租赁楼盘
2015年二手房行情良好 业内展望2016“谨慎乐观”
科威不动产青岛区总经理孙杰表示，2015年是近年来二手房行情较好的一年，超过4万套的成交量远胜2014年。高成交出现的原因，与多次降息、房贷优惠折扣多都有直接关系。另外全年各个时间节点都有不错的契机，旅游季海景房源成交出色，年末不少房东可议价空间加大，部分区域改善型房源迎来成交高潮。
展望2016年青岛二手房市场，业内态度“谨慎乐观”。青岛链家市场分析师刘烁坦言，二手房市场是反应比较迅速的、受政策等因素影响较大的。按现有房贷等行情来预测，春节前仍将保持较高的姿态，春节后能否再续2015年的辉煌，目前只能给出一个充满期待的“问号”。
