[摘要] 虽然近年来貌似台东少有新项目入市，但是老街项目、恒泰广场项目、新天悦、丰盛路项目等若干个商业项目，都在暗中默默地较劲，慢慢地重新盘活台东商圈。下面，就让大家跟随着记者的脚步，一起看看历史悠久的台东商圈在2016年里将会有什么新变化——
编者按：追溯老台东历史百余有年，早在1900年这个片区就形成德占青岛华人住宅区的“市镇”，因地处烽台岭（今贮水山儿童公园）以东而更名台东。随着时间的推移，进入新千年以来，以台东三路为中心街区的台东商圈更是在多年的沉淀中，形成了舒适的购物环境、浓厚的现代化气息和旺盛的人气的现代化商圈。
不过，尽管商圈历史悠久、根基坚固，但是在东部商圈和李沧商圈等后起之秀的剧烈冲击下，还是渐渐从全市最大商圈的位子退下来。令人欣慰的是，近来“台东老街”新项目纷纷问世，人们把大量的目光又投向台东这个传统商圈。新项目浮出水面，恒泰广场项目、新天悦、丰盛路项目等若干个商业项目都在暗中较劲，慢慢地重新改变着台东商圈。下面，就让大家跟随着记者的脚步，一起看看历史悠久的台东商圈在2016年里将会发生哪些新变化——
【台东老街】
曾经老青岛人记忆中的台东电影院、台东邮电局、东市场百货……早就随着城市改造进程渐渐淡出人们的记忆了。
百年特色台东老街项目
为了深入挖掘台东的历史内涵，留住老青岛记忆的根，市北区政府决定对台东实施新一轮的美化改造，用“台东老街”这一项目全面展现老台东的百年变迁。在台东三路与台东四路之间的一条规划路上，就是市北特色街管委会正在打造一条“台东老街”。
记者来到老街附近看到，项目已经初见规模，标有“台东老街”的柱状大门已经建好，这条规划路约120米长，老街的左边还是小店铺和小饭馆，而老街的右边则进行了复古元素的复原。有台东邮电局、建军饭店、大光明电影院，好似唤回了老一辈的记忆，建成浮雕式墙面。在墙面和整条路上增加一些老台东的文化元素。居住附近的老人们在“街头”围座下棋，不仅增添了人气也给老街带来了人文气息，增添了台东这个老商业去的历史厚重感。
台东老街项目复原了很多曾经有名的台东老建筑
“虽然台东这片儿历史比较悠久，但这个商圈上除了卖衣服的就是小饭店，烟火气太重，不像西部老城区那么有文化气息，设计了这个台东老街也算是给老青岛人找回点当年的记忆，另一方面也能让游客和后人知道知道台东的历史，这个做法挺好的”，在老街上散步休闲的退休市民孙大爷这样向记者介绍。
【丰盛路商业项目】
早在2015年的6月份，青岛市规划局曾公布了一则消息，台东商圈内的台东三路、丰盛路要建设一宗商业项目：一座高4层、总建面约2.63万平方米的大型商业广场。
作为青岛市内最为经典的商圈，台东商圈十分发达，无论是建筑物还是民居早就见缝插针，经过了解之后，这个新出炉的项目位置就位于市骨伤医院旧址。
骨伤医院旧址还没有拆迁迹象、门口成了停车场
骨伤医院改造项目效果图
记者顺着台东三路步行街辗转来到了骨伤医院，映入眼帘的首先是一座空置了很久的医院大楼，老楼共五层，被周围的住宅楼团团围住，医院院墙与民居之间的街道最窄的也不过5米的间距，十分拥挤。未搬迁之前，急救车进出隐藏在商圈里的这家医院定十分不便。
如今医院整体搬迁已久，但还没有动工拆迁，因为闲置时间太长，医院正门门口显然成为私家车主的临时停车区域，每天都停满了车。
医院旧址门口有许多小饭馆、马路间距相当窄
医院后门一位卖香烟糖果的老大爷告诉记者，骨伤医院原址已经搁置两年了，2013年年底停诊之后就搬到浮山后的山大齐鲁医院了。不过问及关于这里日后这里的规划，老大爷告诉记者：“台东寸土寸金，如果拆了是要往高里建，那么一定会影响其他居民楼的光照问题，老邻居们不会同意，规划局就一直在论证方案。”
其实丰盛路项目周围的居民那些担心和焦虑是不必的，因为该项目在规划时已经决定垂直绿化方式进行设计，在各层屋顶设置公共开放空间，为周边居民提供休闲、健身等场所。同时为最大程度减少该建筑对周边住宅楼的日照影响，方案采用逐层退台式手法进行设计，以保证日照满足法规要求。另外，随着城市的发展，老商业区交通拥堵、停车难等弊端也日益凸显，制约了台东商圈的良性发展。该项目规划配建202个停车位，未来项目建成后将对缓解周边停车难题有所助益。
