[摘要] 虽然近年来貌似台东少有新项目入市，但是老街项目、恒泰广场项目、新天悦、丰盛路项目等若干个商业项目，都在暗中默默地较劲，慢慢地重新盘活台东商圈。下面，就让大家跟随着记者的脚步，一起看看历史悠久的台东商圈在2016年里将会有什么新变化——
【新天悦项目】城市综合体已经封顶成形
与恒泰广场项目相比，与其一路之隔的台东邮电局改造项目工程进展则顺利得多。邮电局拆迁后，按照功能将用地划分为两部分——城市综合体与城市广场。城市综合体在功能上划分为四部分：商业部分沿郭口路和山口路布置，建筑高度为三层；邮局及职大沿台东一路布置，建筑高度分别为六层和十四层；住宅沿郭口路布置在三层商业之上20层。城市综合体结合地形由郭口路向台东一路逐次跌落，空间形态丰富。
新天悦商住项目已经封顶
记者走访到新天悦项目时发现，尽管围挡层层围绕，但是围挡内的建筑物已经早早地长成“摩天大楼”，地块西部的标志性建筑——城市综合体已经封顶，地块内机器轰鸣塔吊运作，眼看着外立面的建设进度也快提上日程了。城市广场部分也已经开工，地基建设已经基本完成，有的部分已经开始水泥浇筑。
当记者回转到项目施工地点，打算去售楼处了解项目最新情况的时候，却发现曾经位于项目大门口的展示中心早已人去楼空，标志也已经拆除。附近居民告诉记者：“这售楼处去年8月还开放着，当时卖得是商铺，价格不低，听说后期还会推出写字楼、住宅，当时挺红火，如今可能要重新装修吧。”
新天悦售楼处已经大门紧锁人去楼空
附近做声音的小老板还告诉记者，当时还曾考虑在新天悦买一个20㎡的小铺子做餐饮，可是还没等到开盘，售楼处却拆除了。“好像是因为还没有办理全手续，所以暂时不会开盘，不过这么好的地角，大伙儿都盯着呢。”尽管新天悦项目暂时还没有消息，不过说起台东商圈的发展，附近居民和商户们还是信心十足：“别看这是个老商圈，但马力十足，特别是餐饮业。等以后有了地铁，一定还会给商圈注入新血液，后期发展还会更加可观。”
【利津路1号商业综合体】
顺着台东一路继续向西走，不一会就到了利津路1号。据了解，利津路1号属于旧城改造项目。根据规划，这里将建设成为一处涵盖住宅与商业的一座小型城市综合体，成为利津路沿线商业的重要补充。
利津路1号改造项目位于市北区辽宁路、利津路和滨县路围合区域内，该项目用地面积3665平方米，地上建筑面积12750平方米，其中住宅建筑面积9700平方米，商业面积3050平方米，地下建筑面积2450平方米，规划停车位80个。据规划显示，该项目为一栋高层住宅，除了住宅用房外，还配套建有商业网点和休闲广场。
利津路1号小型城市综合体已经竣工
利津路1号靠近昌乐路文化街、以及啤酒街改造项目
利津路1号项目位于台东商贸区的边缘位置，还紧邻利津路文化街，虽然占地面积不大，但位置很特殊。
记者走访时发现该项目已经基本建好了，住宅楼的外立面也已经装修好，1楼的商业网点也都在装修中，现场有几位工人在进行社区内的绿化修正。
此外记者还注意到，与利津路1号隔街相望的还有一宗辽宁路的超大地块，目前已经用围挡挡住了。据悉，这宗“大块头”地块曾经是同泰橡胶厂，目前已经被青岛啤酒厂拿下，未来将作为啤酒商贸区的重要一部分来规划。待地块建成之后，利津路1号、辽宁路地块可以连同利津路文化街成片发展，届时台东商圈和辽宁路商圈之间交流通道将被彻底打通，两大各具特色的老商圈联手，其发展潜力不可小觑。
【相关阅读】
