[摘要] 今天上午，2016年的首宗市区商住用地——位于城阳区的黄金地块成功拍卖。该地块总占地面积87433㎡，规划建筑面积15.56万㎡，并配建一所占地面积2700㎡，规划建筑面积1773㎡的幼儿园，最后被青岛银盛泰房地产有限公司1.7亿的总价收入囊中。
【青岛新闻网房产讯】1月6日上午，2016年青岛首宗土地拍卖——位于城阳区的黄金地块成功出让。该地块总占地面积87433㎡，规划建筑面积15.56万㎡，并将配建一所占地面积2700㎡，规划建筑面积1773㎡的幼儿园，最后该地块被青岛银盛泰房地产有限公司以1.7亿的总价收入囊中。
地块详细信息
成交信息
根据规划显示，编号QDCYP-2015- 12-1地块位于城阳区城阳街道硕阳路北、白云山路东位置，土地总面积87433㎡，其中出让部分以城镇住宅用地为主，土地面积为84733㎡，规划建筑面积155606.4㎡。规划指标方面，容积率＞1.0≤1.8；建筑密度≤27%，绿地率≥35%；
拍卖中该地块成交单价1093元/㎡，总价为17007.78万元成功拍出，竞得人为青岛银盛泰房地产有限公司。值得一提的是，该地块将同时划拨一部分科教用地，未来配建一所幼儿园，划拨地块占地面积2700㎡，规划建筑面积1773㎡。
城阳区可以说是青岛银盛泰的发源地和大本营，早年间银盛泰深耕城阳留下了不楼盘项目，在当地购房者中间也赢得了相当不错的口碑。近两年来，银盛泰的主战场转到西海岸，不过新年再度出手拿下城阳新地块，可见银盛泰在城阳的版图扩张雄心并没有停止。
从地图上来看，此次银盛泰拿下的这幅地块地理位置优越，周边各类生活配套齐备，日常生活便利。位于城阳区政府北侧，距离城阳繁华市中心仅有10分钟的车程，前往城阳家佳源购物中心、大润发超市、利群等商业购物中心十分方便。临近商业却不在商业中心位置，即满足了日常生活需求，又避免了吵闹喧哗的环境。
从交通配套方面来看，向西即为省道209，向东可直达青银高速，四周还环伺着如春阳路、长城路等城阳主要交通干道，另外，未来的地铁M1号线和有轨电车也将由此经过。各配套交通道路及轨道交通形成了四通八达的交通网络，未来业主出行将十分方便和快捷。
据了解，该地块周边的住宅项目较多，随着新建项目陆续交付使用，周边也形成了相对成熟的居住生活氛围，比较知名的小区就有金日紫都、林溪美地、怡景嘉苑、贵爵公寓等，目前这些项目的二手房房价在6400元/㎡-8300元/㎡。另外，凭借周边多重利好条件，各大房地产企业也纷纷在这里开发建设新项目，周边正在建设中的新小区有青特小镇、金日唐郡等项目。综合来看，周边无论是新房还是二手房市场，房价都相对合理，是城阳楼市版图中性价比最佳板块之一。
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