[摘要] 回顾刚刚走过的2015，市场风云变幻，新政接连不断。好在全年新建住房销量达到历史最高，这让开发商们在新年之初吃了一颗“定心丸”，对接下来的楼市销售充满信心，但却让尚未出手的购房者心存疑虑：新年到来，岛城新盘价格涨了吗？是该立即出手还是再观望一阵呢？日前，记者进行了走访调查
编者按：回顾刚刚走过的2015，市场风云变幻，新政接连不断。好在全年新建住房销量达到历史最高，这让开发商们在新年之初吃了一颗“定心丸”，对接下来的销售都充满信心，但却让尚未出手的购房者心存疑虑，新年来了，房价涨了吗？是该立即出手还是再观望一阵呢？日前，记者针对新年房价对岛城楼市进行了走访调查。
万达领涨西海岸 称春节后将“继续涨价”
元旦之前，记者曾经跟随新闻网的看房团来到位于西海岸隧道口的万达维多利亚湾项目，那时项目门口伫立着一面醒目的大牌子，牌子上写着“万达维多利亚湾所有产品将在元旦过后全面涨价”。紧紧时隔一个周，记者再次来到该项目时，通知涨价的大牌子已经被撤掉，询问置业顾问时得知，该项目所售房源确实已经全面提价。
据置业顾问小郭告诉记者，元旦前，维多利亚湾项目套二和套三户型的均价为6500元/㎡，现在已经上调到6800元/㎡。待到农历春节之后，价格还会“继续上调”。原因是维多利亚湾项目的最重要配套——万达MALL将于今年完工，加之江苏路小学和育才中学先后入驻，使得维多利亚湾又具备了学区房的优势，价格上涨已然成为大势所趋。
除此之外，该项目周边项目价格也在上调。记者调查了解到，距离万达维多利亚湾项目不远的天齐雅城名筑如今已经卖到尾盘，高层房源如今仅剩三套，且户型面积均为100㎡左右的套三。按照以往销售经验来看，卖到尾盘的楼盘项目在清盘时均会“降价”以求快速清盘，但该项目却没有出现类似情况，仍以8000元/㎡的价格在正常销售，价格表现非常稳定。
根据青岛锐理统计数据显示，2015年楼市西海岸是岛城楼市最大赢家。在去年全市楼市新房热卖13.36万套的大背景下，西海岸全年新房成交了32847套，比2014年高出了近一万套。业内人士一致认为，2015年，西海岸区域发展非常迅速，其主要原因同西海岸经济新区的成立、各项大规划纷纷落地等因素有关。未来，随着区域内多个大项目及生活、商业、交通设施的日益完善，西海岸房价的升值潜力还将会被继续挖掘出来。
