[摘要] 回顾刚刚走过的2015，市场风云变幻，新政接连不断。好在全年新建住房销量达到历史最高，这让开发商们在新年之初吃了一颗“定心丸”，对接下来的楼市销售充满信心，但却让尚未出手的购房者心存疑虑：新年到来，岛城新盘价格涨了吗？是该立即出手还是再观望一阵呢？日前，记者进行了走访调查
市南老城新盘逐年减少 业内称“房价肯定要涨！”
作为青岛政治、经济、文化的中心区，市南区凭借“红瓦绿树碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为著名的海滨游览胜地。绝版海景房的诱惑让很多有着“大海情节”的人情难自禁。然而随着城市的不断发展，市南区的土地越发“寸土寸金”，新建楼盘数量逐年减少。
根据青岛锐理统计数据显示，2015年市南区全年仅成交新房2519套，虽然比2014年高出688套，但在青岛各区新盘销量中却位于全市之尾。纵观2015年全年的每月新开盘统计，市南区每个月上市的房源都十分“稀罕”。2016年，市南区1月新上市房源更是出现了“零”开局。业内人士分析，随着市南区土地数量的逐年减少，现有房源价格上涨已经无可避免。
新年伊始，市场一线就已经有这些品牌新盘酝酿涨价，这对于正在“淘房”的市民来说可不是个好消息。不过采访中业内专家也介绍说，虽然个别项目出现了价格上涨，但目前还都是“个案”，并未形成人们闻之色变的“涨价潮”，不过目前市场新房源充足，房贷政策宽松，农历年前确实是选房、淘房的好时机。
【相关阅读】
2015商品房销量TOP10时代城 69-125㎡准现房均价9000元/㎡
唐岛湾85-245㎡洋房8088起 生态海景房自驾10分钟到市南
海泊河公园旁78-94㎡稀缺现房 信达蓝庭福邸96折清盘在即
