[摘要] 近两年，崂山区域内规划正逐步完善，涉及各产业大项目及民生工程。2015年12月份，包括崂山科技城、金家岭新区、深辽高架桥等项目陆续发布规划并开工建设
【青岛新闻网房产讯】提起崂山区，似乎总能与“高大上”挂钩，在崂山聚集着豪宅别墅和高端住宅，成为人们印象中只有钱人才能买得起“富人居住区”。然而，崂山区可不仅仅只有让众人羡慕的天价豪宅，还有片区内自身产业优势和得天独厚的自然环境。
近两年，崂山区域规划正逐步完善，各方大项目规划落地，特别是2015年最后一个月，崂山区更是传出了许多重磅利好消息，为2016年崂山区各领域发展迎来全新里程，也为崂山区真正成为青岛人心中的“金边儿”奠定坚实基础。
崂山科技城公布五大规划 新地块多未动工
崂山科技城坐落于崂山北部，是崂山区自2009年以来重点规划的大项目，根据最初的设计方案，崂山科技城由崂山高科园片区、张村河居住片区、高尔夫球场东片区、高科园拓展区四个片区构成，建设创业谷、科技谷和创智谷三大功能区。项目立志打造一个集生活居住、商贸金融、休闲娱乐等功能于一体的都市型、人文型、生态型科技城。2015年年末，崂山科技城内连续发布五大规划，由此可以看出该项目对崂山区转型升级作用之大。
创业谷C-16-1地块周边实景图
此次发布的规划项目，分别为青岛崂山科技城创业谷C-16-1地块、C-16-3地块项目、创业谷B-11-2地块、创智谷北端高端产业项目以及创业谷B-13、B-14-1地块。这些项目地块多沿株洲路两侧、深圳路等城市交通干道分布，目前周边已经是企业聚集区，记者走访发现，公布的规划地块也多为原企业的拓建工程。
最新发布规划的科技城创业谷C-16-1地块，位于株洲路以南、青银高速以西，规划建设德国莱卡大地测量及美国鹰图软件公司的生产厂房。记者走访看到，目前该规划地块周边已经环伺着国家烟草中心、海克斯康测量技术等企业，根据规划显示，新规划地块将围绕国家烟草中心重新调整。
C-16-3地块现为空地
与之相邻的即为C-16-3地块，目前仍为荒地，略显荒凉一些，四周设置成蓝色围挡，还没有任何动工迹象。据悉，未来将在这幅地块内开发建设3栋大厦，分别为科技创业苗圃及创客空间大楼、科技加速器产业大楼、科技孵化器产业研发中心。从科苑纬四路向南，即为大型的建材市场。
创业谷B-13、B-14-1暂未动工
创业谷B-11-2前三栋楼已经完成主体封顶
创业谷B-11-2地块位于深圳路以西、科苑纬三路以北，该规划是在原有规划上重新调整容积率、停车位增加，未来将建设一处以工业和服装设计为主的新高地产业园。该地块也是此次记者走访中看到的施工进度最快的项目，靠南的三座楼座已经完成了主体封顶工作，但后方地块上原有建筑还未拆除，施工人员告诉记者，后续将陆续拆除这些老建筑，开发建设剩余的楼座。该项目四周全部为已经投入使用的厂区，包括华仁药业和青岛杰瑞自动化有限公司。
毗邻B-11-2地块的规划项目为创业谷B-13、B-14-1地块。记者走访了解到，这两大地块上还没有任何动工迹象，但地块四周已经建起了围挡，据附近市民告诉记者，该地块闲置很久，具体何时动工，他们也不了解，“偶尔有大型施工车进出，但都没有动工”。记者环顾四周看到，这两幅地块周边也已经环伺着多家企业厂区，并且在地块的西侧，自发形成了货运车辆的物流点。
