新兴片区获市民认可先看通勤距离 7公里成买房"一道坎"

    --新晋被接受的新兴片区--

    【新都心】

    被接受程度：★★★★

距离主城中心区通勤距离：7公里之内

    在近两年崛起、最被购房者看好的片区中，新都心当之无愧是“第一名”。从2010年开始规划建设的新都心，历时五年成为青岛楼市转型最成功的片区。虽说这其中有万科、中海、海信等大鳄一齐进驻，合力开发的功劳，但也不得不承认，在同时期崛起的新兴片区中，新都心无疑是距离主城中心区最近的一个新兴片区。人口的迁徙及住宅建设的扩围让新都心的发展占尽先机，据记者了解，新都心片区距离主城中心区的通勤距离大约在7公里之内，不拥堵的情况下驾车二十分钟左右即可到达。

    正因通勤距离较近，且当年房价相对较低，新都心成为不少刚需购房者的新选择。作为最在意通勤距离与时间的刚需购房者，在房价合适的情况下自然是距离中心区域越近越好，因此在几大新区同时发展的节骨眼上，新都心异军突起最先化解了老青岛人心里的“结”。

    新都心的前身是保尔双山旧村片区，旧货市场、大山看守所以及火葬场，这些拉低了整个片区的“身价”。过去的老青岛人不接受这个地方，更别提在这里买房安家，而现如今这片区域迎来了地铁M3号线北段通车、商业项目从概念转向实体、房价高涨新盘热卖，曾经落魄的旧村华丽绽放。与主城区的距离在一定程度上确实成就了新都心，当大批购房者将目光聚集在一个片区时，便是其步入发展“快车道”之际。