[摘要] 对于新都心近几年来的迅猛发展，以及购房者的接受程度，不少网友表示是因为在近几年发展起来的新兴片区中，新都心在区位上靠近市南东部中心区域
【东李片区】
被接受程度：★★★
距离主城中心区通勤距离：17公里左右
李沧区全域发展，东李的变化相比中部更加曲折一些。东枕崂山山脉的东李早前遍布旧村，这个片区最早“发迹”于世园会，2013年世园会开幕进入百日倒计时，“世园速度”开始加快，片区建设及发展开始突飞猛进，不少旧村被改造成现今东李林立的住宅项目。
环境优美生态宜居的东李也确实大肆风光过一阵子，据了解，世园会前期及举办时期，世园生态新区的新头衔让东李住宅均价保持在万元线以上，部分高档小区价格达到了15000元/㎡左右，堪比市南西部及市北新都心；而别墅方面，动辄上千万的别墅产品更是比肩市南崂山。
然而世园会的“热乎劲”一过，东李“睡城”的问题开始凸显起来。据了解，东李片区距离主城中心区的距离大约17公里左右，如果置业者是在香港中路商圈附近工作，那么私家车通勤时间约需一小时，公交车通勤时间约两小时，不少购房者表示，“朝六晚八”成了大多数东李业主的作息时间。因此，东李比李沧中部的被接受程度还要低一些，一说起到“李村东头”买房，不少上班族还是会露出撇嘴的神情。
