[摘要] 对于新都心近几年来的迅猛发展，以及购房者的接受程度，不少网友表示是因为在近几年发展起来的新兴片区中，新都心在区位上靠近市南东部中心区域
--尚未被大多数人认可的新兴片区--
【老沧口】
被接受程度：★★☆
距离主城中心区通勤距离：15公里左右
李沧区除了中部及东部，西部近几年的发展势头也很猛，西部的火车北站投入使用让交通商务区的发展上了新的一个台阶。其实老沧口也是名副其实的老城区，是青岛城市发展具有历史意义的地标性名词，曾是上世纪七八十年代青岛工业时代的一个“缩影”，住在这里的居民还曾经是青岛市“收入最高”的人群。
然而后期的老沧口却因为陈旧的广场、落伍的商厦以及行车难等问题，使得繁华一时的这片区域逐渐淡出了人们的视线，整个沧口板块进入了发展“慢车道”。就在老沧口全域桎梏不前时，市南东部发展成为青岛的政治经济中心，大批的写字楼、商业体崛起，而距离这个市中心15公里左右的李沧西部老沧口片区，再度因为通勤距离等原因被人们抛却脑后。
尽管现今用了不到两年的时间，老沧口就依靠铁路北站实现了“大变脸”，地产大鳄越秀商品房拔地而起的同时，coco蜜城、绿地香颂、保利中央公园等一系列大鳄楼盘纷纷建起来；但即使是均价不过万的价格洼地，也依然没有让这里被冠以“刚需圣地”的荣誉，说白了都是通勤时间“惹的祸”。
2015年年底地铁3号线北段投入运行，但此次只通到新都心，这对老沧口的带动作用并没有特别突出，通勤距离确实是制约新兴片区发展的重要因素，如今也许只能期待地铁的全面贯通才能让老沧口彻底变身成为刚需首选聚居地。
