[摘要] 房子质量好不好，房子位置偏不偏，交通方不方便，户型设计是否合理，配套设施是否完善……诸如此类的问题萦绕在置业者脑海中
买房置业攻略（图片来自网络）
【问题三】周边配套越多越好么？
很多置业者在买房时，都会主动询问置业顾问项目周边配套如何。但配套真的是越多越好吗？答案却不一定！
配套设施一般包括商业配套、教育配套、医疗配套以及交通配套，配套成熟完善必然给日常生活带来很多便利，但不得不说，配套完善或许也会带来脏乱差、环境嘈杂等负面影响。以青岛老城区为主，早市遍布，好好的居住环境被每天清晨的叫卖声搅得不得安宁；要么紧邻学校，一到上学和放学时间，交通拥堵不堪，眼看着家近在咫尺却要堵上半个小时抵达。
所以“就近却不紧邻”是避免日后生活出现无关麻烦的置业参考之一。另外，为了给置业者提供便利，享受品质生活，很多开发商在开发初期就将必备配套纳入至项目设计中，让业主足不出社区就可享受便民服务。以青岛的城市规划来看，李沧区近几年已经刚需置业者的首选买房区域，其中东李板块又是热选板块。在采访中很多置业者表达出“就近却不紧邻”的置业原则，“东李片区道路宽敞、绿化环境好，而且距离李村商圈开车也就十几分钟，买东西方便又安静，不受干扰”，一名在东李置业的购房者这样告诉记者，“现在李村商圈成功转型升级，香港路商圈那些中高端品牌在李村商圈里都能买得到，驱车十几分钟就能满足购物、娱乐、休闲的需求，不远不近刚刚好。”
【问题四】是不是一定要选大品牌开发商？
选房要选大品牌，选房要选大品牌，选房要选大品牌，重要的事情说三遍！
因为有太多惨痛的案例摆在眼前，贪图一时便宜，造成后期不必要的麻烦。虽然不能完全否定所有小房企，但多花点钱买个安心，能确保万无一失，保证生活品质，是置业者买房时必须注意并重视的。有媒体曾经评论说，“对于首次置业的年轻人，买房经验不足，第一次买的房子可能会影响自己甚至家庭未来很多重大决策。所以从某种意义上讲，买房并非只是选择一套房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生巨大变化。”
为了买房不后悔，首要考虑的就是选择大企业，青岛作为热点二线城市，是很多大鳄级房企争相抢占市场份额的城市之一，在最新公布的《2015年全国房企销售排行榜》中，过千亿的房企有七家，分别为万科、恒大、绿地、万达、中海、保利、碧桂园，而这些销售过千亿的房企已经全部在青岛布局，开发建设新楼盘，粗粗算了一下共有几十个新建项目，地点涉及青岛全域，包括主城区、黄岛城阳以及即墨、平度等，并且产品类型丰富、产品特色各有千秋，可以满足刚需、改善、投资等不同置业需求的购房者。如此大范围、多种类的房地产产品可供选择，想要选一家品牌开发商精心打造的新盘，安心置业并不难。
