[摘要] 2016年恒大入驻西海岸、东方影都一期开业、地铁1号线、13号线稳步推进……种种利好消息让猴年西海岸新区楼市继续被看好，影响西海岸楼市的利好因素还远不止这些
【五】百亿大项目扎堆落户西海岸
图为中铁博览城规划
自青岛西海岸新区成立以来，一个个大项目的引进，让大众看到的不仅仅是“西海岸实力”也看到了“西海岸速度”。仅在去年一年，落户西海岸的百亿级大项目便不胜枚举。
中粮商业多功能综合体等3个大型城市商业中心项目，总投资近200亿元；青岛国际数字娱乐港等4个文化旅游项目，总投资近350亿元；红星国际广场项目总投资150亿元，将建设集家具MALL、百货MALL、玫瑰天街、星级酒店、5A甲级写字楼于一体的城市综合体；由中信地产有限公司设立的中信国际文化健康生态谷项目，总投资150亿元，将打造国内一流、全球领先的集医疗、养生、休闲、度假为一体的产业示范区。
2015年11月，中铁计划斥资500亿元打造的中铁青岛世界博览城在西海岸正式奠基，轰动效应堪比东方影都。该项目计划打造山东最大、世界一流的综合性会展项目，项目核心建筑部分计划2018年初投入使用。据了解，中铁青岛世界博览城除了会展中心、商务酒店等大型设施之外，还规划了相当体量的住宅，如此巨型项目中的住宅本身又拥有完美配套，纵观它的大规划不禁让人联想到青岛的奥帆中心，以及其崛起后对周边住宅的影响，有了珠玉在前，中铁青岛世界博览城的建设也格外引人期待。
【六】 大鳄房企加码西海岸 2016很热闹
图为恒大金沙滩实景
2015年底，西海岸新区土地市场异常活跃，一个月的时间，西海岸就吸引了海尔地产、银盛泰、双星等多个房企大举拿地。除了热闹的土地拍卖，恒大通过收购方式拿下西海岸一大盘，正式挺进青岛，更是扔下了2015年青岛楼市最后一颗重磅炸弹。
就在人们还在感叹青岛终于集齐七大“千亿”房企的时候，恒大西海岸项目已经正式更名为青岛恒大金沙滩重装上市，率先拉起2016年西海岸楼市大幕。回顾去年，海尔、银盛泰、保利等在西海岸主城区都有重量级地块入手，可以预见，2016年西海岸楼市大鳄混战的局面将更为激烈。
【七】 2016将成西海岸“商业地产元年”
图为海上嘉年华实景
此外，2016年还将是西海岸“商业地产元年”，位于灵山湾、薛家岛片区的多个大型商业综合体都将迎来开业，让西海岸的商业版图不再局限于香江路商圈和长江路商圈，新兴商圈发展扩张也让西海岸楼市更有升值前景。
位于灵山湾畔的海上嘉年华是包含嘉年华澳乐购、五星级酒店、海上嘉年华探险乐园、国际会议会展中心及海上嘉年华国际滨海社区五大板块在内的全方位、多功能超大型城市商业旅游综合体。该项目于去年下半年启动试营业，目前已经有2/3的商铺试营业，据项目相关工作人员介绍，待到内部商业体内部的连廊全部装修好、所有商铺到位后，项目将正式营业。
位于东方影都的万达MALL总建筑面积36万平方米，集世界一流室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场以及缤纷商业于一体。如今，万达MALL山体区部分已经封顶，正在进行外立面施工。项目预计2017年正式开门纳客。
黄岛缤纷港项目位于薛家岛片区，该项目已于今年6月份正式开工建设。项目总投资20亿元，将打造成为黄岛城市级商业中心——“黄岛首席缤纷LIVING MALL”，成为黄岛区时尚购物的首选地。
去年，城发投资集团竞得积米崖片区两宗商业地块，计划投资14.3亿元打造永旺梦乐城。据悉，永旺梦乐城以打造集购物、休闲、美食于一体的大型摩尔式购物中心。自项目规划落地后，网友们纷纷点赞，期待梦乐城“能彻底改变积米崖区域的商业现状”，提高周边商业活跃度。
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