[摘要] 农历新年一过，上班族们的生活逐步走向正轨，买房计划也逐渐提上日程。然而能在青岛买上房却并非一件简单事儿。就拿市南区和城阳区来说，新房均价几乎是“天壤之别”。市南区新房价格有的超过7万/㎡，城阳部分地方的房价则仅在5000元/㎡，同在青岛买房，单价却相差了十几倍。
春节远去，上班族们的生活逐步走向正轨，买房计划也逐渐提上日程。然而能在青岛买上房却并非一件简单事儿。就拿市南区和城阳区来说，新房均价几乎是“天壤之别”。市南区有的新房价格超过7万/㎡，城阳部分地方的房价则仅在5000元/㎡左右，同在青岛买房，单价却相差了十几倍，落差十分悬殊。
不仅单看青岛房价落差悬殊，近日小编还发现，不少有海外置业意向的网友开始拿青岛房价与其他国家进行对比，也产生不小的落差。于是，小编就根据青岛各区新房最新成交均价，与目前比较热的几个国人海外置业“目的地国家”进行了类比。下面就跟随小编的脚步，来看看青岛各区房价相当于哪个国家吧！
【市南区】
市南区VS美国
成交均价：22489元/㎡ VS 23万美元/套
市南区是青岛政治经济文化的中心区，拥有着迷人的黄金海岸线。凭借“红瓦绿树，碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为著名的国际海滨游览胜地。城市生活的精髓渗透其间，现代商贸极为发达，同时也是公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”。
根据克而瑞数据显示，1月市南区的新房成交均价是22489元/㎡。一套100㎡的新房至少需要225万。而小编查阅资料显示，美国54个主要城市新房均价为229631美元/套，每套平均使用面积是177㎡。按照美元和人民币1:8的汇率来看，市南区一套100㎡的新房价格刚好与美国相当。由此一来，住在市南区的小伙伴们是不是可以窃喜“坐拥市南一套房等于拥有美帝一套房”了。
【崂山区】
崂山区VS日本
成交均价20409元/㎡ VS 225万人民币/套
在东京市中心，买一套新造的公寓单元，建筑面积100平方米左右，折合人民币225万元。不过，日本的房子是全装修的，包括卫生间和厨房，还有中央空调和地暖，所有材料都是无毒标准。而在崂山区，房价已经从2008年的7142元/㎡上涨至今年1月的20409元/㎡，8年来涨了3倍多，涨幅在青岛各区中屈指可数，价格也是仅次于市南区。加上装修成本，在崂山购买一套新房的价格相当于在日本买上一套全装修房了。
【市北区】
市北区VS瑞士
成交均价：14138元/㎡（老市北）
11790元/㎡（老四方）
VS 15万—20万瑞士法郎/套
市北区是青岛发展最早的区域之一，同时也是充满着老青岛回忆的一个区域。无论是外地人还是本地人，无论年长还是年幼，都喜欢置业于此。有人青睐她的生活、商业、交通配套齐全，有人贪恋她浓浓的老青岛味道。
瑞士是一个高度发达的资本主义国家，人均GDP一直稳居世界前列。与此同时，瑞士也是全世界公认的房价最贵的国家之一。据相关媒体报道，在瑞士购买一套100㎡的住宅大概为15万—20万瑞士法郎，约合90万—120万元人民币。这与在市北区购买相同面积的房子总价相差无几。
【李沧区】
李沧区VS韩国
成交均价10051元/㎡ VS 人民币100-165万元/套
在青岛的城市发展中，李沧曾经是“有些落后”、“缺乏现代感”和“重工业”的代名词。然而在青岛近年来“全域发展”、“三城联动”的大发展中，位居青岛主城区北部的李沧区正在发生着翻天覆地的改变。如今的李沧区房价从西向东一路走高，区域内新房价格从8000—12000元/㎡不等。
根据去年末相关媒体报道，在韩国一套90多平方米的住宅，价格在1.5亿至2.5亿韩元之间，折合人民币100万元到165万元之间。房价差异与李沧区有得一拼。
据悉，李沧区1月新房成交均价为10051元/㎡。春节过后，李沧一些新盘推出新房源，价格与之前相比都看涨。
【城阳区】【西海岸】
城阳区|西海岸VS英国
成交均价：8153元/㎡（城阳主城区）6300元/㎡（高新区）
8319元/㎡（老黄岛） 7522元/㎡（老胶南）
VS 200英镑/平方米
据克而瑞数据统计，2016年1月城阳区新房成交均价为8154元/㎡，高新区区域新房成交均价为6300元/㎡；老黄岛新房成交均价8319元/㎡，老胶南7522元/㎡。未来，随着青岛“三城联动”战略的发展，西海岸和北岸新城都将发展成为宜居新城。
而根据小编查阅资料，让人十分意外的是老牌资本主义国家英国的房价与城阳区和黄岛区颇为相近，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300～600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑。按照人民币计算，英国一般地区普通住宅售价约合3000～4000元/平方米；伦敦地区约合5000～1万元/平方米，这与北城和西岸的情况十分类似，城阳周边板块如白沙湾片区、惜夏板块等房价在6000-7000元/平方米左右，中心板块房价则不少已经超过1万/㎡。
