[摘要] 日前，国家旅游局正式授予青岛凤凰岛与国内其他16个度假区一起，为首批“国家级旅游度假区”，跻身国内旅游度假产品的最高序列。这也就意味着，“面朝大海，春暖花开”的安居梦想将在西海岸完美呈现，西海岸楼市将成为青岛新房销售“最火片区”将成事实。
在过去的几年中，西海岸楼市从默默无闻到炙手可热经历了一次从质到量的飞跃。新年伊始，西海岸60平米落户的新政给本来就已经蒸蒸日上的楼市又打了一剂强心针。
日前，国家旅游局正式授予青岛凤凰岛与国内其他16个度假区一起，为首批“国家级旅游度假区”，跻身国内旅游度假产品的最高序列。这也就意味着，“面朝大海，春暖花开”的安居梦想将在西海岸完美呈现，西海岸楼市将成为青岛新房销售“最火片区”。
下面就请随小编来看看，那些坐落于凤凰岛“国家级旅游度假区”内，那些开窗就能尽览美景的新楼盘吧——
【安子区域】
项目均价：9000—30000元/㎡不等
穿过隧道，就来到了西海岸安子片区。该片区位于凤凰岛旅游度假区的最东端，区域内有号称“亚洲第一滩”的金沙滩和其姊妹滩——银沙滩。水清滩平，沙细如粉，每到旅游季来临时，沙滩上游人如织，丝毫不逊于主城区的海水浴场。尤其是随着“青岛啤酒节”（分会场）、“金沙滩文化旅游节”和“金沙滩冰雪节”的举办，景区的知名度进一步得到提升。据悉，金沙滩已于2008年被评为国家4A级旅游景区。
虽然距离市南西部老城区仅有十分钟车程，但是安子片区宽阔的马路、浓郁的绿树以及鳞次栉比的高层建筑给人一种全新的现代化海滨城市新感觉。更令人欣喜的是，这一区域的高层住宅，基本一推开窗就能看到大海！
记者通过走访调查了解到，如今这里不少楼盘项目已经陆续进入交付阶段，许多都是现房销售。高层住宅均价在9000元/㎡上下。是实实在在的海景房，价格与相隔十分钟车程的老市南西部相比，便宜了一半。另外，除了普通高层住宅外，这里还汇聚着联排、双拼、独栋等多种类型的产品，高端项目如今的价格与市区已经相当了。其中，青岛印象金沙滩洋房住宅、精装公寓，均价17900元/平。紧邻金沙滩的公元海在售一期毛坯均价20000元/平，精装均价30000元/平。
除此之外，该区域的发展也带动了日租房行业的兴起。一位职业经理人告诉记者，每到旅游季来临时，这里一般两居室的租金在500—600元/天，三居室的价格高达800—1000元/天。每逢周末，价格还会提升一两百，三居室的价格能达到1000元/天以上。
【唐岛湾区域】
项目均价：10000—14500元/㎡之间
唐岛湾是西海岸凤凰岛旅游度假区的组成部分之一，两岬环抱，湾口便是著名的唐岛。虽然只有 0.07平方公里，但它十分有名，相传唐朝时候唐太宗亲自率领水师东征，曾经驻守在这个岛上，所以叫唐岛。唐岛之于西海岸，就犹如小青岛之于老城区，是西海岸市民休闲、度假、观光的胜地。
近年来，唐岛湾沿岸迅速发展，海上嘉年华、唐岛湾游艇会、唐岛湾步行街、唐岛湾海滨公园等旅游项目已经陆续建成并开放，并以唐岛湾为中心形成了唐岛湾居住区：恒大金沙滩项目、瑞源香汐海、天齐天域蓝湾、唐岛海岸、青岛银沙轩、御海首府等项目均价都在10000元/㎡上下。
其中，最惹人关注的是恒大金沙滩项目。因为恒大的入青意味着全国七大千亿级地产巨头在岛城已经聚齐。据悉，该项目为70-160㎡高层，310-390㎡别墅，精装修交付，预计4月份开盘；310-390㎡亲海别墅，均价13000-14500元/㎡。
除了住宅项目之外，目前该区域还有不少在建和已经建成并开放的商业项目。位于滨海大道唐岛湾区域的唐岛湾步行街和与其相对的万利国际上流汇项目都是近几年中唐岛湾区域新增的商业项目。如今，这里已经开始逐渐汇聚人气，集观影、购物、娱乐、餐饮于一身的商业综合体，受到不少年轻人的青睐。
【南岛区域】
代表项目：温德姆、涵碧楼度假酒店
价格：500—2000元/晚
除上述两个居住区外，在凤凰岛国际旅游度假区还有一片有待开发的“处女地”——唐岛湾南岸。该区域与唐岛湾居住片区隔海相望，共同组成唐岛湾公园。目前，该区域以风景秀丽的自然景观为主，鲜见新楼盘项目。只有温德姆和青岛涵碧楼几个高端度假酒店点缀其间，住宿价格在500—2000元/晚。
据悉，南岛依托自然滩涂、湿地景观，建设了码头游乐区、文化活动区、滩涂风情区和湿地体验区。周边还建有银沙滩生态植物园，栽植各类植物300余种，作为独具特色的滨海植物园，是2014年青岛世界园艺博览会的五个分会场之一，也是唯一一个体现海味儿的分会场。
此外，唐岛湾南岸公园在2012-2013年度获评中国建设工程鲁班奖，这是我国建筑业最高荣誉。自2010年，经过几年持续开发建设，唐岛湾南岸这处曾经的烂泥滩现已变身占地面积44万平方米的滨海绿地公园，成为市民和游客休闲运动并具有重要生态功能的城市“绿肺”。
