[摘要] 根据《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》，青岛中心城区规划顺应城市发展规律，在近几年又诞生多个城市副中心区
中心城区作为城市发展的核心区域，其合理布局、有序建设对于优化城市功能、增强城市能级、完善市域城镇体系具有重要作用。青岛的城市中心区几十年来从西向东，市南西沿线发展到市南东，随后青岛楼市多点开花，构建出东岸、西岸及北岸三大城市中心区，大青岛格局正在凸显。
根据《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》，青岛中心城区规划顺应城市发展规律，在近几年又诞生多个城市副中心区。其中重点打造的李沧副中心、崂山副中心、城阳副中心、青岛湾老城区副中心及辛安副中心五大副中心区域。近日，青岛新闻网记者根据这份蓝图，对青岛五大城市副中心进行了深入探访，从发展现状、楼市崛起及房价变迁多个方面，带您领略青岛多点开花城市大发展的风采。
【崂山副中心】
从渔村荒地变身城市副中心 打造金融新区孕育青岛豪宅之巅
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崂山副中心的构筑，是在麦岛路以东、松岭路以西、枣儿山以南区域。从地图上来看，区域内包括沿海片区、金家岭金融新区及株洲路、辽阳东路片区。未来将形成以金融商务、财富管理、文化体育、科技研发、行政办公、旅游会展服务功能为主的城市副中心。
对于崂山区近几年来的发展，大多数购房者可谓是有目共睹。从不被人们待见的渔村荒地，到现如今房价飙升，已经成为青岛楼市有名的“土豪聚集区”，在大规划发展带动下，崂山区内的房价翻倍增长。这其中尤其是以沿海楼盘涨势最为凶猛，几大知名的住宅小区如麦岛金岸、海信天玺、迪生山庄等楼盘，都成为青岛楼市高端住宅的代表之作。
2016年恰逢国家“十三五”开局之年，在金家岭金融新区传来“今年计划新开工金融楼宇面积百万平”的利好消息后，财富金家岭早已打造成为青岛“曼哈顿”，在对这片区域的走访中，记者也切身感受到以金融商务、行政办公及财富管理功能为主的副中心发展趋势。高端的商务写字楼自然是区域的代表，区域内的国际会展中心、国信体育中心、高尔夫球场等配套设施的建设，也让崂山区的文化体育、旅游会展服务功能成为整个城市的“佼佼者”。
