[摘要] 3月初，华谊兄弟签约王哥庄打造“电影文化小镇”；几天前之前，市北区又发布最新消息回购天幕城打造“创想小镇”；西海岸打造“青岛啤酒博览小镇
【编者按】 3月初，华谊兄弟签约王哥庄打造“电影文化小镇”；几天前之前，市北区又发布最新消息回购天幕城打造“创想小镇”；西海岸打造“青岛啤酒博览小镇”。回顾青岛这些年，越来越多“小镇”出现在城市版图上。有意思的是，这些个“小镇”不再是真正意义上的小镇，而是作为一个特色片区或者特色项目将新兴片区、老城区重新包装，展现在市民眼前。
【樱花小镇】
位置：市北浮山后
樱花小镇是市北区委、区政府2009年重点工程之一，也是市北区17条特色街之一。小镇就在浮山北麓的同兴路，西至福州北路、东至劲松一路，总占地约5000平方米，建筑面积约2600平方米。
每年这个时候，4月初春樱花开了，小镇都格外漂亮。虽然樱花小镇并没有日式风情那般浪漫，市北区还是对原有建筑进行立面改造，规划建设具有日式特色的围墙，构划樱花大道、山水景观、休闲旅游场所等，营造出浓厚的日式风情。随着浮山后配套的成熟，樱花小镇也成了置业者特别喜爱居住的区域。目前樱花小镇上有枕海山庄、樱花苑、马兰花园等知名的二手楼盘，均价得卖到16000-18000元/㎡，新盘青实樱花郡的尾盘也在18000元/㎡。
【创想小镇】
位置：市北天幕城
青岛天幕城建设时间比樱花小镇还早，它是青岛市北区于2007年新建设打造的一条特色街，是一条集旅游、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的室内步行商业街。总长度约460米，总建筑面积10万平方米，总营业面积7万平方米，天幕面积8900平方米。
天幕城其实是青岛著名历史建筑融入到室内步行街的微缩景观。目前，城内有青岛纺织博物馆，陈列了部分旧时老式的纺织工具及机器，还有澳总督府、亨利王子饭店、青岛市民大礼堂、大港火车站等20多处具有代表性的老建筑做成的微缩景观。
过去，天幕城是一条集餐饮、娱乐、住宿功能的特色街区，下一步的转型将不只是它的观光只能，还要结合创新、创业的元素。此次，政府将出资2.5亿元回购天幕城，转型开启“小镇”模式。据悉，从去年开始，市北区政府就与全国前沿创业指导运营机构合作，将高端生物、医药、电子竞技、科技元素，入驻到天幕城项目。在生态方面，通过杭州的梦想小镇团队指导，将生产、生活、居住、商贸、旅游、创业融为一体，旨在把天幕城项目转型成为“三创高地”，计划在7月底升级完毕。
【电影文化小镇】
位置：崂山王哥庄
2013年，商业巨头万达在西海岸风光拿地建起东方影都，从此青岛的文化产业发展速度向前迈了一大步。三年之后，中国首屈一指的“娱乐军团”华谊兄弟也按捺不住，把“电影小镇”安家崂山王哥庄，总投资30亿元将建设影视文化产业综合体。
据了解，华谊兄弟此次拟开发具有浓厚电影文化特色的文化旅游项目，主要包含华谊兄弟电影小镇、电影主题公园，室内外实景演出娱乐项目等。目前，该项目是华谊兄弟除北京项目外北方地区唯一一个实景娱乐项目。“之所以落户在这里，是看准崂山优越的地理位置与自然环境。”华谊兄弟电影小镇项目负责人宋佳琪介绍：“电影小镇会将电影拍摄与旅游相结合，打造电影文化旅游氛围，打造旅游文化小镇。”目前，项目基本确定选址王哥庄，将设老渔村街区、欧洲街区、德国街、华谊电影街等四个街区，预计年底开工奠基。
【青岛啤酒博览小镇】
位置：西海岸金沙滩啤酒广场
去年夏天，西海岸成功举办首届西海岸啤酒节并且带来大量的游客和经济效益，人们更加清楚地看到西海岸美丽的自然风光和广阔的发展前景。今年三月末开始，第26届青岛国际啤酒节西海岸会场筹备工作已全面开始，啤酒广场的重要升级工程，也是今年啤酒节西海岸会场的新增亮点项目——青岛啤酒博览小镇已开工建设。
青岛啤酒博览小镇位于金沙滩啤酒广场内，总占地面积约1.1公顷，将建设啤酒博物馆、啤酒文化体验娱乐馆、品牌啤酒展示馆、啤酒衍生品体验馆、精酿啤酒展示馆、重力啤酒吧等功能区。其中的精酿啤酒聚集体验区、啤酒文化娱乐体验馆、啤酒文化主题衍生品展卖中心等均为国内首创。整个小镇的建筑以德国南部的巴伐利亚小镇为参照，整体风格精致细腻、纯净绚丽、色彩如画。
据介绍，啤酒博览小镇将以场景化、创新性、体验式为主题特色，集啤酒文化科普互动，娱乐休闲体验功能为一体，再现这些为人们所熟悉的场景，展示深入生活的啤酒文化，打造一个以展示为核心功能，融合餐饮、娱乐、购物、教育功能，以科技化、艺术化、时尚化为特色手段的功能复合、趣味体验的啤酒文化小镇。
【青钢小镇】
位置：老胶南董家口
说完青岛特色街区，咱们再来看看特色项目。青钢集团是青岛重工业的“带头人”，2015年年底，位于遵义路的青钢老厂区将全部停产搬迁至董家口的新厂区。据悉，目前位于董家口的青钢新厂区一期工程已进入试生产阶段，项目正式投产后，人均产钢将实现1000吨/年，是目前235吨/年的4.3倍。企业将更名为青岛特殊钢铁有限责任公司。
为解决职工住的问题，青钢特意选址风景秀丽的琅琊度假区打造“青钢小镇”，虽然青钢小镇规划面积不及百万平方米，但作为青岛老企业的重要组成部分，搬迁升级的青钢新项目让人期待。
青钢小镇不仅要建立居民住宅区，也会有一些配套的超市、休闲广场、体育广场等。日前有消息传出，中国建筑第八工程局有限公司(简称中建八局)所属四公司中标青岛青钢小镇项目，合同额约9亿元。该工程总建筑面积约43万平方米，紧邻青岛在建轻轨R3号线，实施地产开发代建+施工总承包一体化模式。
【动车小镇】
位置：城阳棘洪滩
北岸新城有一个著名的特色项目， 曾经滩涂遍野的棘洪滩悄然变身为“国家轨道交通装备产品重要出口基地”、“国家高速列车产业基地”、“新型工业化产业示范基地”，还被赋予了一个响亮的名字——“动车小镇”。
动车小镇位于城阳区与即墨边界，西至桃源河湿地控制线，南至向阳二号路，东至棘洪滩街道办事处边界，该区域定位为“世界级动车小镇，生态宜居新城”，总体目标是建设成以轨道交通装备制造产业为主导，集居住、休闲、商贸、文化、旅游为一体，产城融合、宜业宜居的现代化产业新城。
“动车小镇”的崛起，大大加快了棘洪滩城镇化的步伐。目前，依托轨道交通、旧村改造、新型社区建设等一批产业优势明显、服务功能完善、环境优美的住宅小区正拔地而起。“为了用好‘动车小镇’这张名片，该片区还将发展以动车为主题的工业旅游，开发相关联的文化产业，提升棘洪滩的文化内涵。
