[摘要] 即墨市国土资源局发布国有建设用地使用权出让公告：环秀街道烟青路以东、珠江二路以北推出两幅总占地面积6.5万平方米的住宅、商业用地。
【青岛新闻网房产讯】 伴随着楼市传统旺季“金三银四”的到来，新房市场一片火热景象，土地市场也是大动作频频。4月28日，即墨市国土资源局发布国有建设用地使用权出让公告：环秀街道烟青路以东、珠江二路以北推出两幅总占地面积6.5万平方米的住宅、商业用地，这两幅新地块将于5月19日在青岛市公共资源交易网上公开拍卖。两幅地块的规划总建面超过15万平方米，竞买保证金高达6300万元。
即墨主城区2幅地块走上拍卖台 总建面超过15万平
根据拍卖公告显示，即将拍卖的2幅地块均位于环秀街道办事处烟青路以东、珠江二路以北。其中，编号JY16-10号地块土地面积43810㎡，容积率≤2.5（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限为住宅70年、商业40年，规划建筑总面积109525㎡，楼面地价起叫价756元/㎡，竞买保证金4200万元。
编号JY16-11号地块占地面积21497㎡，容积率≤2.5（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限为住宅70年、商业40年，规划建筑总面积53742㎡，楼面地价起叫价756元/㎡，竞买保证金2100万元。
即墨“购房有补贴”新政备受关注 地块周边房价5000元/㎡上下
据了解，此次即将拍卖地块位于烟青路上，烟青路是即墨市城区一条南北向交通主干道路，由南至北，连接周边区市的过境公路。经过规划改造，已经成为即墨迎宾大道。从地理位置上来看，这两幅地块都位于即墨市城区南部，毗邻青岛国际飞机场、青岛海港，烟青一级公路、204国道、青银高速路纵贯境内，交通便利。
不久之前，即墨市政府下发了《关于促进房地产市场持续健康平稳发展的实施意见》，《意见》中明确提出，对购房者给予购房补贴，凡是首次在即墨购买面积在90平方米以下商品住房的市民，每平米可获得50元的补贴。而对在即墨购买住房的硕士、博士等高学历人才，每平米住房分别可获得100元和200元补贴。由此即墨成为了青岛市首个出台购房补贴政策的片区。该项政策出台后，无疑对在即墨置业的市民来说是重大利好，也使得更多的主城区购房者开始关注即墨楼市动向，对即墨新建项目的期待值也在不断提升。
新政问世之后，4月中下旬即墨楼市成交量屡创新高。据悉，此次即将出让的这两幅地块周边还有秀水苑、德馨珑湖、环秀雍苑、东城家园等多个住宅小区，目前周边二手房价格大约为5000-6000元/㎡上下，在即墨楼市版图上是个很受欢迎的片区。
