[摘要] 近日，青岛新闻网记者通过采访了解到数十位购房者十年来没买到房的亲身经历，通过他们的视角以及反问的语气，看看这些年来你都错过了什么。
【2011年】
等到房价触底了再买房？结果呢！
2011年“国五条”出台限购令，北京等城市正式实施限购政策，对于贷款二套房的首付比例变更为不低于60%。专家说房价还未抄底，于是许多人选择再等等，希望等到触底了立马就出手，结果呢......
结果就是2011年没买房的，2013年都哭晕在厕所了。2010年，青岛海底隧道和跨海大桥的开通成为打开西海岸楼市的“金钥匙”，到2010年年底有了五个楼盘一上市就“日光”的热卖。而2011年，限购令的出台让楼市“过火”的上涨终于回归了理性。“限购”、“限贷”等调控政策的出台让弥漫在楼市中的观望情绪愈加浓厚。据记者了解得知，仅在2011年这一年当中，青岛在售楼盘中就有49个项目在降价。其中，城阳区最多；李沧和市北分列第二、第三，当时降价态势从城阳开始，蔓延了整个青岛。许多人说观望，等等再出手，就这样走过了2011。
【2013年】
觉得楼市不够理性继续观望？结果呢！
2013年，“国五条”出台，出售自有住房将按20%征个税引发了众多购房者的恐慌。从国五条到青岛版国五条出台的一个月时间里，房产交易呈现疯狂状态。很多人觉得这个时期的楼市不够理性，因而继续观望，结果呢？
结果2012年青岛市区划调整方案出台，原老四方区升级为市北区，推动房价上涨且诞生了多个新兴置业版图。例如现如今大火的新都心、滨海新区，这让当年有远见出手买下这些新兴板块楼盘的购房者赚的盆满钵满。据记者了解，由于2013年青岛楼市太过疯狂，以至于不少炙手可热的新楼盘瞬间销售一空，如今再想买这些楼盘的二手房，价格早可不能同日而语了。
【2015年】
再等等房价一定会跌？结果呢！
2015年，经济下行压力骤然增大，楼市利好政策不断。二套房和公积金首付比例下调。二手房营业税免征年限改为两年，降低商品住房转让手续费。市场再一次出现了观望，许多人抱着再等等房价一定会跌的观点，结果呢！
结果，青岛楼市在经历了2014年的“三年一轮回”的低谷之后，2015年楼市成交开始回暖，二胎政策的全面放开让楼市大户型急速升温，一时之间“改善当道”抓紧入市，挤得刚需都大惊失色。而央行多达5次的降息全部集中于2015年，贷款基准利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高达25.5%。有业内人士对比发现，截止到2015年底，商业房贷利率已是近十年来的最低水平，而公积金贷款利率早已是“历史最低”，而还在观望楼市的人们才恍然大悟，真的错过了什么。
【2016年】
十年不买房看看你都错过了什么！
例数楼市十年路漫漫，房价的过山车也让不少购房者的心跟着沸腾了一把。而纵观青岛楼市，十年来多少个片区从没落走向辉煌，曾经你看不上的李沧区、老四方区，如今都是声名显赫的购房新区域。不仅如此，在这十年的时间里，青岛从单一的城市中心区，进展到如今多个城市副中心齐头并进。
除此之外，地铁M3号线北段通车，新冠高架路通车，多个高架路快速路实现互通有无，老厂区搬迁腾挪出一幅幅黄金地块，眼看着步入2016年的青岛楼市似乎卯足了劲，连续数月成交量都达到历年最高值，如果今年你还是选择观望，那只能说安家青岛的梦想可能会越来越难“照进现实”了。
