[摘要] 近日，土地市场又有拍卖消息传来。即墨市国土资源局决定以网上拍卖的形式出让一宗国有建设用地使用权。据悉，该地块位于即墨市通济经济新区前枣杭村，是一宗
【青岛新闻网房产讯】 进入红五月，青岛土地市场也热闹起来，尤其是近郊土地市场频频有新地块拍卖的好消息传来。日前，即墨市国土资源局就发布公告，将以网上拍卖的形式出让一宗国有建设用地使用权。此次上市的这幅地块位于即墨市通济经济新区前枣杭村，是一宗纯住宅地块，由于位置距离即墨中心区较为偏远，拍卖起始价仅为841元/㎡。
地块指标详情
编号JY16-14地块位于即墨通济新经济区前枣杭村城马路以东、规划路以南、规划路以西、规划路以北，占地面积27392㎡，规划建筑面积49035㎡，为纯住宅用地，出让年限70年。规划指标方面：容积率≤1.8（大于1.0），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，竞买保证金830万元，拍卖起始价841元/㎡。
作为青岛市的几大副中心城市之一，即墨市的发展始终走在其他几个卫星城市的前端，特别是老城区的古城改造项目和蓝色硅谷核心区发展速度最为迅速，其他板块稍微落后些。
不过，为统筹推进即墨市区域协调发展、提升通济街道西部经济社会建设和公共服务水平，即墨市委、市政府决定并征得青岛市同意，在2013年1月15日成立即墨市通济新经济区，该区域内将打造国际级的服装贸易中心、现代商贸物流中心以及山东半岛最具知名度的专业市场集群。新城建成后，将把即墨和城阳两地紧紧连接在一起，形成一个整体融入大青岛之中。
前枣杭村就是通济西部23个村庄中的一个，村落比较小，人口也不多。最近几年，旧村改造进程开始，先后盖起兴华景苑、嘉祥苑等多层楼盘，但是整体来看破旧的平房和门头房仍然不少，在即墨楼市版图中算是一个经济不发达的社区，缺少像样的大项目。本次即将上市拍卖的新地块未来将建成一个纯新的住宅社区，对于改变当地的老村落后面貌，改善人们的居住环境大有助益。
