[摘要] 根据青岛新闻网房产统计，5月15日-5月21日青岛全市新房共成交3990套，与前一周相比下降约10%；其中新建住宅成交3640套，与前一周相比下降约11%。
【青岛新闻网房产讯】 青岛楼市一路上行，在今年的红五月屡创佳绩，转眼5月第三周落幕，青岛楼市在连续数周屡创新高后，上周略有回稳。根据青岛新闻网房产统计，5月15日-5月21日青岛全市新房共成交3990套，成交面积425579.64㎡，与前一周相比下降约10%；其中新建住宅成交3640套，住宅成交面积391721.5㎡，与前一周相比下降约11%。
2016年5月15日-2016年5月21日一周楼市销售概况
2016年5月15日-2016年5月21日一周成交走势
从上周新房市场表现来看，单日成交量整体回落。其中5月20日新房成交770套，是上周新房成交最高的单日。除此之外，5月19日单日新房成交量也高达643套；5月16日单日新房成交622套，都超过了600套。其余4天中，5月15日新房单日成交量最低，一天仅卖出新房396套。
2016年5月15日-2016年5月21日每日新房销售概况
2016年5月15日-2016年5月21日各区域新房成交比例示意图
从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区上周共卖出新房909套，虽然未能连续“破千”，但依然傲视群雄排名第一；城阳区紧随其后，一周新房成交635套，成交势头大涨。上周排名第三的是李沧区，上周共卖出新房549套。
第二梯队中，胶州市夺得第四名，一周销售新房407套。市北区则以两套之差遗憾屈居第五名，上周共成交新房405套。
黄岛楼市自金三银四以来在新房成交量一直稳居高位，5月步入旅游旺季，黄岛新房市场更有了强有力的支撑，加之区域买房落户政策的实施，黄岛新区一直稳稳地占据冠军宝座几乎无人能够撼动。反观城阳区则以更高的性价比赢得购房者，资金有限的刚需购房者在“败走”主城区后，大都可以在城阳觅得心仪楼盘。区域内的鑫江水青花园、仙悦花园、福根美林等都是城阳区近期的热销项目。
李沧区上周再度迈入三甲，“红五月”的首周李沧区渐渐有新楼盘上市，表现一直不错，尽管前一周出现“掉队”的情况，但上周李沧区成交量再度攀升，可见被誉为刚需圣地的李沧区如今依然是不少置业者的“心头好”。相反，市北区新房市场表现的却十分不稳定，虽然因地理位置受到大批购房者的青睐，但却一直缺少能够撬动市场的超级大盘，不过最近金隅和府、万科未来城等都吸引了众多购房者的关注，虽未上市但楼盘已经大热，相信不久将来这些项目的问世，能让市北楼市出现一次爆发性增长。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
