[摘要] 2016年是滨海新区快速发展的一年，依托自然资源、文化资源等优势，已开工14个重点大项目，总开工面积近200万平方米，其中9个项目在今年实现主体封顶或竣工验收。
【青岛新闻网房产讯】被誉为“蓝色时代新城”的青岛滨海新区，自规划落地以来备受市民关注，近年来，滨海新区内大型老企业的陆续搬迁，这块历经老工业文明洗礼的区域开始换发全新活力，在胶州海岸线将形成以“四大片区、四条大道、一条岸线”一体化发展的新兴区域，重新诠释后海湾区。
2016年是滨海新区快速发展的一年，依托自然资源、文化资源和工业资源等优势，该片区内现已开工14个重点大项目，总开工面积近200万平方米，其中有9个项目在今年实现主体封顶或竣工验收。近日，青岛新闻网记者对滨海新区今年在建的大项目进行了实地走访。
金华路“都市居住区”聚集四大新盘 其中两个于今年年底交付
滨海新区新盘最密集的地区要数金华路周边了，这也是滨海新区内“都市居住区”的核心区域。
金科星辰实景拍摄
原来的金华路两侧遍布多个老企业，知名的就有孤山周边的老阀门厂、青岛制钉厂、葡萄酒厂、青岛专业汽车厂等，随着老企业的搬迁，这些老企业搬迁腾出地块为新楼盘的崛起创造了空间。近年来，多个知名房企陆续在该片区拿地，新楼盘也如雨后春笋般拔地而起。如今走在金华路上，看到的全是主体封顶，甚至即将竣工验收的新楼房。
秀兰禧悦都实景拍摄
沿着金华路由南向北，在与瑞昌路交叉的地方，首先看到的是金科星辰项目。该项目所在地块的前身是青岛专用汽车厂，该厂在2013年搬迁结束并且完成土地整理，2014年进行拍卖，该地块最后被重庆金科拿下，定名为金科星辰，目前项目基本完成了封顶。据了解，金科星辰四方街S区为自持部分，含一栋公寓和星辰mall，目前已招商不少连锁商业，临街双地铁旺铺6月份即将开盘。
中泰信上景实景拍摄
继续往北走便会看到秀兰禧悦都和中泰信上景。其中，秀兰禧悦都地块的前身是老阀门厂，该地块被秀兰集团拿下后，化身为禧悦都，于2015年先后三次开盘，取得了不错的销售成绩。目前，秀兰禧悦都也实现了封顶，预计在今年年底会有一批房源交付；
中泰信上景位于金华路33号，规划建设11万㎡的住宅和商服，建成后将成为一处小型城市综合体，据了解中泰信上景也承担了部分经济适用房和限价商品房项目，预计在2017年年底交付。
金域府邸实景拍摄
与秀兰禧悦都相邻的项目是金域府邸，其所在的地块是青岛瑞普电气公司旧厂址，2013年被天一福莱房地产开发有限公司高价收入囊中，该项目除了商业住宅外，也配建了大量的经济适用房，目前该项目的建设已经到了尾期，今年年底首批房源会实现交付。
