万年泉路地块4260元/㎡成功拍卖 台柳路地块"流拍"

    【青岛新闻网房产讯】  今年上半年土地市场挺火，但青岛主城区却一直“默默无闻”，鲜少有新地块上市。临近年中，终于有“新货”上市。6月17日上午，市北的新都心片区和李沧中心商圈各有一幅新地块成功拍卖，李沧区万年泉路地块成功出让，而市北区台柳路“流拍”。

出让地块详细信息

地块成交结果

    上午9点10分，眼看距离挂牌截至还有20分钟的时间里，已经有两家竞买人率先进入“网上拍卖交易大厅”，并且对“李沧中心商圈”地块抛出“橄榄枝”，亮出挂牌报价；而市北台柳路地块无人问津。

    根据之前的拍卖公告，编号343-347-370213-008-008-GB01002地块，根据拍卖公告，地块位于李沧区青山路南、万年泉路西，占地面积4068.2㎡，规划建筑面积5288.66㎡，土地用途为城镇住宅和商服；规划具体指标，容积率≤1.3，建筑密度≤30%，绿化率≥30%；拍卖起始价为4103元/㎡，竞买保证金为2184.2166万元。

    编号327-334-370203-032-509-GB00003地块位于市北区台柳路252号，占地面积5287.1㎡，建筑面积11632.62㎡，土地用途为商务金融；规划具体指标，容积率≤2.2，建筑密度≤40%，绿化率≥25%；拍卖起始价为5525元/㎡，竞买保证金为6427.0226万元。

    截至到9点30分，地块正式结束挂牌，拍卖开始。由于7号竞买人出价最高，最终7号竞买人青岛新海园房地产开发有限责任公司以楼面地价4260元/㎡，总价2252.97万元将位于李沧区青山路南、万年泉路西的商住地块收入囊中。而市北区台柳路252号地块则由于无人参与竞买，出让人收回，惨淡流拍。

    从地图上看，李沧此次成功出让的青山路地块地理位置十分优越，尤其是交通优势明显，正好位于地铁3号线沿线，靠近万年泉路站点。目前该地块周边多为一些老厂房，但不远处就都是成熟社区，比如大家所熟知的百通花园小区，福林苑小区等。根据拍卖公告显示，该地块出让后将会建设住宅和商务，为改善周边居住环境和活跃商业气氛起到巨大推动作用。