实地走访市北老城最后的影像 今年危旧房改造共启动10大集中片区

    【长山路片区】

片区内大范围的老旧房屋待改造

    长山路片区是此次改造片区中范围最大的，无论是户数还是区域范围，长山路片区属于大港片区，与其相邻的小港片区改造早已启动，现在新楼林立，晓港名城的新房一天比一天高，楼房一天比一天多，长山路这片儿大杂院像是被人遗忘的角落。大港片区的改造也早已启动，现在只剩长山路这些房子颤巍巍地屹立在此，现在也开始了蜕变之旅。

    “你看看，这院子都破成什么样了。天气好的时候吧，心情还没那么糟糕，看这破房子还能凑付住，一刮风下雨就恨不得早点拆迁”，在大院里住了大半辈子的张大爷告诉记者，这里的老住户盼拆迁已经盼了很久了。

    此次改造范围内的长山路4号的另一住户告诉记者：他在这住了40多年了，房子是在文革时期兴建的，现在已经四十多年了，他们这边大多数的住户房龄都超过四十年甚至是上百年，每家20-50㎡不等，多层的老居民还是挺多的，那些两层小楼的居民因为恶劣的环境，老早就搬出去了。4月14日进行了入户评估，目前大部分拆迁居民已经签署了拆迁协议。

    长山路片区改造的具体范围：长山路2、4号甲、6号、6号2单元负一楼，12号、14号甲、14-20号 （双号）、20号甲、22-34号（双号）、40号、42号、46号；长山路11号甲、11号乙、13号、15号、15号甲、15号乙、17号、31号、33号、45-51号（单号）；临淄路72-90号（双号）；铁山路51-81号（单号）；铁山路14号；铁山路24号；邹平路61-67号（单号）；乐陵路98-104（双号）、104号乙、104号丙、104号丁、106-114（双号）、114号乙；青城路3-13号（单号）；青城路2、4号甲、6号甲；周村路46-66（双号）；周村路89-95号（单号）；高苑路10-32（双号）；商河路5号小楼、7号2、3号楼；高苑路1号丁、3、5（内有单位房和行政代管房）、7、9、2号甲、4号、4号甲、乙、丙、6号；包头路25、27、27号甲、29、31号（；淄川路1号、1号甲、乙、2号、2号甲、2号乙、4-12（双号）、12号甲、14号、淄川路28、30号甲、30号乙；桓台路82（商用）、84、84号甲（商用）、86（商用）、88（商用）、90（商用）、92（商用）、94（商用）、94号甲（商用）、100号；平房：长山路2号；青城路1号甲（无证房）；桓台路100号；包头路31号；长山路36号（未登记）；长山路38号（未登记）；青城路13号；铁山路24号；长山路31号；长山路33号；长山路40号筒子楼。

    【明霞路片区】

该片区内最早的建筑—4808兵工厂宿舍

    明霞路片区的改造范围包括明霞路，明霞支路，延安二路以及聚仙路等部分住户，该片区的改造不仅集中而且改造户数也较多。青岛规划局副局长做客“在线问政”的时候表示：明霞路片区已被纳入全市特色商务区发展规划中，区政府将通过该区域的改造来改善居民的居住环境、打造榉林山服务外包基地。

    记者首先来到延安二路35号，这里沿街的都是多层建筑，据这里的住户告诉记者：这些多层房子建设于上个世纪70年代，现在的生活条件已经跟不上了，改造对于他们来说是件好事，3月30号已经入户进行了评估，4月底进行公示。

    据悉，明霞路最早的建筑是4808兵工厂建设的三栋宿舍楼，距今差不多47年了，这三栋楼的面积每户都是27-30㎡左右，居住空间较为狭隘，而且条件设施较为落后，生活环境较为恶劣。老楼破损的水泥地面，斑驳脱落的墙皮，微弱的灯光以及潮湿的环境，都在诉说着这里的陈旧。

    在此居住的一位近80岁的大妈告诉记者：在这里居住确实不容易。但是老邻居们也说，唯一不舍的是明霞路的这个市场，生活太方便了，目前明霞路两边的市场上仍是熙熙攘攘的人群，热闹不已。

    【辽北路两侧改造项目】

片区内很多房屋为日式建筑保存较完整

    辽北路两侧改造片区位于市南与市北的分界线处，即将改造的包括辽北路，丹东路，齐东路，嫩江路，登州路等部分危旧房，这里待改造建筑多为两到三层的独栋建筑，这些建筑多为当年日本人建造，很多为风貌保护建筑。

    记者首先来到的是丹东路，丹东路的建筑多位独立院落的两层小楼，外墙被粉刷成淡蓝色或者黄色，在鲜花的映衬下生机勃勃，然而小楼内却是另一番景象，一层住着三四户人家，楼道内推着很多杂物，每家居住面积多是20㎡左右，空间比较拥挤，与建筑华丽的外表形成了鲜明的对比。

    周边的一位老住户告诉记者丹东路的这些建筑多是当年的日本人所建，到现在得80多年了，从外面看来还是比较好的，但是内部居住环境有点不行，很多有条件的已经搬走了，现在里面居住的多为租户，很多是冲着周边的学校来的，还有的是外地来青做小生意的人。

    登州路是一条古老的路，曾被称为九曲八弯，是旧时通往台东镇的主干道，现在以啤酒街闻名，整条街上烧烤摊、啤酒屋甚多，到了夏天尤其热闹。

    登州路的繁华由来已久，街道两边的居民楼也相对老旧，有的筒子楼有上个世界80、90年代随意插建的居民楼。片区内居民告诉记者，有很多楼房的一楼地基已经塌陷，没法住人了，这样的事情经常诉诸报端，终于登州路也迎来了改造。

    该片区3月30日已经进行入户评估，具体的改造范围为：兴安路18号，22号，24号，30号；登州路12号，12号甲，14号，14号甲，14号乙，14号丙，16号，18号，15号，17号，25号，25号甲，29号；丹东路5号，7号，9号；嫩江路1号，4号，8号；辽北路1号，3号，5号，5号甲，5号乙丁，5丙，7号，9号，11号，13号，15号，2号，辽北路6、8、10、12号，嫩江路2、4号；齐东路46号；套房：嫩江路5号，6号；松江路6号；兴安路2号、2号甲，4号，兴安路6号、8号，兴安路10号，12号，兴安路14号，14号甲，兴安路16号，26号，28号；丹东路1号，1号甲、丙、壬，3号，11号；登州路17号甲，19号，31号；齐东路36号、38号、40号、42号，齐东路38号；平房：登州路27号，29号。