[摘要]     青岛主城的棚户区主要集中在青岛西部区域,尤其是青岛湾,以及大港,小港,老四方等片区,其中市北区棚户区共计4.9万户,占市内三区70%还多。

    【甘肃路北片区】

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甘肃路片区内满目疮痍

    甘肃路北片区主要是指包含宁波路,上海路和甘肃路三条道路上的改造住户,该片居民今年1月份已经开始进行了登记。

    记者来到该片区棚户区改造的办公地点,办公地点就位于甘肃路53号(原青岛制镜厂),片区内的工作人员告诉记者片区已经开始进行了入户评估,补偿方案届时也将会在此公布。

    沿着甘肃路,来到了此次将进行改造的甘肃路,片区内的楼房多是二层小楼,房子内部结构为木质结构,记者沿着啧啧作响的木质楼梯到了二楼,放眼望去满目疮痍,本以十分宅的院内加盖了不少小平房,小平房的屋顶破损十分严重,目前片区内的居住的居民比较少,很多已经搬走了。

    广东路是一整排灰色的楼房,四五层高,没有任何建筑特色。楼道内是密密麻麻的小广告,破旧的报箱、斑驳的墙壁和纸糊的窗。而楼房的外面则是供暖管道,像是一圈绳索捆住了筒子楼的苍老岁月。记者粗略算了一下,筒子楼一层大约居住4-5户居民,居住面积可想而知的狭小,而从筒子楼楼梯上的窗户向外望去,在旧屋的背后却是高入天际的崭新住宅楼......

    甘肃路北片区的具体范围:宁波路5号,7号,9号,11号,13号,15号,17号,19号,21号,23号,25号;甘肃路35号,37号,39号,41号,43号,45号,47号,49号,51号,53号,55号,55号乙;广东路18号,20号,22号,24号,26号,28号,30号,32号。

    【陵县路以西片区】

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弄堂里的危旧房

    陵县路以西片区比较特殊的是片区内有有些建筑是属于历史文化街区,不少德国时期的老房子,都是上百岁的“年龄”,房屋状况堪忧,但造型各异,独具老青岛风情。片区3月1号也贴出了公示将会入户进行评估,3月底已经进行了评估。

    片区内的风情建筑不少尤其是以馆陶路居多,馆陶路初建于1899年,因为靠近海关、后海码头和大港火车站,当时各国的许多驻青机构都设在这里。20世纪30年代,馆陶路成为青岛的金融经济中心,被称作 “青岛的华尔街”,此次馆陶路进行改造的有17-23号(单号)。

    记者又来到宁波路上的28号,28号一个有故事的三层老房子,该院落内的房子房龄都有上百年,长长的过道二楼还有吊廊,具有明显的民国特色。在解放前该院落曾是青岛的“红灯区”,解放后改为公房。住在院内的老张告诉记者这应该是青岛市过道最长居住户数最多院落了,这个院子里居住了120多户。

    改造的具体范围是:上海路49-59号(单号);陵县路6-8号,12-16号,20-28号(双号),宁波路6-42号(双号);馆陶路17-23号(单号)范围内的合法房屋。

    【大连路片区及其周边零星片区】

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贮水山路上的百年老楼房

    大连路片在今年启动的改造范围比较零散,但是其周边片区也有不少今年将被改造的棚户区。

    记者首先来到是大连路24号2,3号楼,这两座楼坐落在一个独立小院内,是当年日本人所盖的两层木质建筑,2号楼内的一位大妈正在收拾东西准备搬家,她笑着告诉记者要搬家了,终于要搬家了离开这个环境了,她打算拿着补偿款去李沧买个新房住。

    黄台路以及贮水山路片区也被纳入了棚改计划,这里以汇集多国风情建筑著名,有上个世纪建设的德国建筑,日式建筑和俄罗斯建筑,很多来青的游客都来这里感受风情,是青岛文化积淀的展现。这里有很多独立的建筑都是建设在上个世纪二三十年代,无论是从外观还是内部都能看出历史痕迹,今年启动改造的有黄台路51号和贮水山路19号。

    无棣路6号今年也将启动改造,无棣路6号也是一栋上百年的老房子,原来的老住户几乎都已经搬走了。一位在这居住的租户告诉记者,她之所以来这里租房子是因为外孙在这里上学,这里是学区房,其他有几户和她一样也是因为孩子上学来这里租房住的,还有一些租户是在周边做小生意的买卖人。

    此次大连路及其周边改造的有:大连路7号,大连路24号2,,3号楼;无棣路6号,无棣路11号乙;贮水山路19号;黄台路51号;泰山路105号乙。

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