[摘要] 在这个六月，岛城楼市如同现在的天气一样的火热，众多网友，尤其是很多拆迁改造居民走出家门在青岛新闻网的带领下全城寻好房。
上半年接近尾声，青岛楼市迎来了“半年冲刺”。最近一段时间以来，无论是成交数据，还是房价涨幅，都昭示着岛城楼市的“一片红火”。与往年同期“以价换量”冲刺销量不同的是，今年各区不少项目都出现了价格上涨、却还无房可卖的现象。
在这个六月，岛城楼市如同现在的天气一样的火热，众多网友，尤其是很多拆迁改造居民走出家门在青岛新闻网的带领下全城寻好房。
市南崂山区是青岛的豪宅代表，一些亲民楼盘问世引来众多置业者的关注。中城嘉汇在售91-150㎡高层均价17500元/㎡，小高层均价20000-21000元/㎡左右；海信都市逸品位于市南核心地段，位于泰州路，邻山东路，预计7月开盘，96-162㎡房源，精装交付，均23000元/㎡；海信另一大盘绍兴路66号，预计7月开盘，具体问世时间尚未确定，待售房源为100-140平洋房，预计18年3月交房；金地悦峰3期90-190㎡精装房源6月18日开盘，现在剩余少量房源，7月底加推10#15#住宅，户型95-149平，精装修，参考均价21000-24000元/㎡；青岛印象畔预计7月中旬开盘，规划为13-16层小高层，户型88-159平不等，均价21000-25000元/平不等，精装交付；中联依山伴城二期预计7月中旬开盘，户型为85-125㎡两居三居四居。
市北区目前也是新盘聚集地，尤其是老四方西部。金华路上秀兰禧悦都，6月21日晚，3.2期9#楼盛大开盘，涵盖82-127㎡套二套三，均价12000元/㎡；金华路中泰信上景7#/9#楼座热销中，主力户型为91-119㎡两居三居，均价12000元/㎡，现楼座已封顶，准现房发售中；欢乐滨海城第一大盘绿地阅海府邸88平、92平以及边户106平，均价11000元/平，预计2017年7月底底交付；原国棉一厂华融蓝海洋望海目前78平、89平、91平、108平等户型在售，全明设计。小户型均价12000元/平，大户型均价约14000-15000元/平；国棉二厂原址上开发的中海蓝庭20#楼精装楼王户型为99㎡套三房源，采用众多一线装修品牌，均价12200元/㎡。
李沧区此次一共走访了5个楼盘，主要是在李村商圈及北部。看房车走访当日正值海尔鼎世华府加推三期，南侧高层6#、7#楼共计352套房源，户型83-120㎡套三，套二均价10951元/㎡，套三均价13000元/㎡。伟东湖山美地洋房书香郡在售，4层电梯洋房90-140㎡，三面瞰景，最多赠送200㎡！目前书香郡首推17#号楼18#号楼，共48套，12000元/㎡起，标准层均价13000-14000元/㎡；青岛印象湾北区小高层梦想组团5#、6#、7#、8#、9#在售，小高层户型建筑面积为84平、98平，均价约7500-7600元/平，84平总价约63万，预计2017年3月交付；与印象山相隔500米的保利香雪山目前主推别墅在售14000-16000元/㎡，200-220㎡联排双拼，小高层清盘108㎡，目前8500-9000元/㎡；悦湖山一期开盘528户，预计下个月上市，均价9000元/㎡，明年上半年交房。
今年以来，高新区凭借着超高的性价比赢得置业者喜爱。此次看房车共走访了高新区5大最热销楼盘。墅质社区世茂公园美地现有3号院别墅在售，均价11000元/㎡左右、90-150㎡小高层认筹中，均价6500-7500元/㎡；星雨华府三期34#楼座81㎡两居产品在售，均价6500元/㎡左右，39#新品125㎡三居认筹中，现推出1.5万抵4万优惠；华仁金都华府一期已开盘，所剩房源不多，户型面积在70-160㎡，准现房发售，均价5800-6000元/㎡。卓越蔚蓝群岛已经是一个非常成熟的居住社区，目前卖到第四期，户型为72-129㎡套二套三，均6700元/㎡，一口价房源47万起；青特花溪地二期高层主推户型建筑面积88套二、92套二、110套三和120套三户型，均价6000元/㎡，洋房均价7100元/平，另有联排和叠拼别墅在售。
黄岛线一直青岛最热的置业区域，薛家岛全新大盘保利林语境，6月19日推出6#、9#(7F)、一梯两户，2-3个单元，户型面积为95-120平两居三居。保利林语镜开盘基本售罄，均价11000元/平；万达维多利亚湾6.25开盘，主推户型106平左右套三，均价7500元/平左右；青岛东方影都已于5月28日开盘加推，二期橘郡小高层7号楼，主力户型面积90-136平，均价9500元/㎡左右，公寓已经启动认筹，价格待定；恒大金沙滩6月19日盛大开盘，短短2个小时内，狂销10.7亿，106-180㎡瞰海高层、330-370㎡亲海别墅，起价8880元/平米；颐海蓝湾预计2016年7月底开盘，预计均价约9200元/平。一期主推房源为建筑面积75-150平通透电梯洋房，产权为50年；瑞源香汐海位于唐岛湾畔，由11栋洋房和3栋小高层组成，现有少量改善型复式户型，户型区间159-174㎡，均价9800元/㎡。
从今年农历年后青岛的楼市一片火热，各大新盘房价上涨信息频传，据百城房价的数据统计，从今年2月份以来，青岛房价实现四连涨，从而可见青岛楼市的而火热。在这一波火热的形势下，拆迁居民可以说是为楼市加了一把火，此次参加看房车的网友，有很多是今年刚刚启动征迁的老市民，而按照规划这两年青岛还将有大批危旧房会进行改造，众多的购房需求将释放，青岛楼市上涨空间还很大。
>>>7月2日，青岛新闻网免费看房车六线齐发!市南高层均17500/市北万科精装16500/市北精装房9517起/李沧均9500/城阳洋房均6300/高新区均6500,意向网友可点击报名，随车实地看房。
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