[摘要] 结束了上半年征程，楼市迎来了下半年的长跑。7月1日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布公告，将以网上拍卖的形式出让七宗国有建设用地使用权。这7宗土地总面积约8.5万平方米，其中最便宜的一幅起始拍卖价仅191元/㎡
3号地块编号HD2016-3081，位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东，用地面积5418㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金116.0536万元，规划建筑面积4876.2㎡，拍卖起始价238元/㎡。
4号地块编号HD2016-3082，位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河西，用地面积409㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金8.7608万元，规划建筑面积368.1㎡，拍卖起始价238元/㎡。
5号地块编号HD2016-3083，位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河东，用地面积3140㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金66.6936万元，规划建筑面积2826㎡，拍卖起始价236元/㎡。
6号地块编号HD2016-3084，位于黄岛区薛泰路北侧、柏果树河西，用地面积8451㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，出让年限50年，竞买保证金180.2598万元，规划建筑面积7605.9㎡，拍卖起始价237元/㎡。
3号至6号地块地都位于万达青岛东方影都周边，而且都是文体娱乐用地，因此，业内预测：这几幅地块很有可能是为万达青岛东方影都项目扩容准备的。
据统计，从2013年起，在原胶南柏果树河、滨海大道、薛泰路周边区域共出让了19宗各类用地，全部被万达拿下开发青岛东方影都项目。其中，2014年8月份，万达以43.4亿元的价格拿下了该区域16宗各类土地中，就包括位于薛泰路北侧、柏果树河东以及华山路东、柏果树河西、薛泰路北的两宗文体娱乐用地。
7号地块编号HD2016-3088，位于黄岛区灵海路以北、泰山路以西，用地面积52193㎡（其中宗地一49045㎡、宗地二3148㎡），宗地一土地用途为城镇住宅用地，宗地二土地用途2518.4㎡为城镇住宅，629.6㎡为批发零售，宗地一建筑密度≤25%，宗地二≤50%，宗地一绿地率≤35%，宗地二≤20%，城镇住宅出让年限70年，批发零售出让年限40年。竞买保证金3100万元，规划建筑面积60245.5㎡，拍卖起始价2564元/㎡。
7号地块位于较为配套设施较为齐全的北京路、上海路片区，周边有着良好的居住氛围，附近新旧居住小区林立、栉次鳞比，光大银都、泰发槟城、瑞泰美林小镇、天一畔城、银盛泰星河城等小区都与其比邻而建，使得该区域不仅享受到了政策利好带来的经济发展，人气上也越来越旺了。该地块占地面积达5.2万平，土地用途同样为住宅，新开发项目必将与这些老牌小区连成一片，使得整个片区的居住氛围更加浓厚。
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