[摘要] 根据青岛新闻网统计出炉的最新数据，2016年1月—6月青岛新房成交了93135套，成交面积9888080.44㎡。其中新建住宅成交量为83686套 ，同比2015年暴涨61.5%
下半年房价涨幅会减弱 稳中有升是楼市的主旋律
在楼市销量不断上涨的同时，不少购房者也真切感受到了房价的上涨。回顾刚刚走过的这半年，青岛的房价的确是一路上扬。根据百城房价最新统计数据显示，2016年6月青岛新房均价定格在8828元/㎡，房价实现了罕见的“五连涨”。
上半年之所以取得如此好的成绩，与政府出台的扶持政策是分不开的，其中，“不限购城市首付最低降至20%”为众多刚需置业者提供了动力，该项政策一出，对于持币观望的购房者起到了强烈的入市刺激作用，对于扩大楼市有效需求，稳定房地产市场有着极大的推动作用。
黄岛和城阳之所以连续稳坐冠亚军宝座，除了楼盘自身的吸引力外，这两个片区自身的政策吸引也不容忽视。2月份，西海岸和红岛先后发布新规，“购60平方米以上新房可落户”，两大新区再出户籍新政，这对于外来务工人员来说，在新区买房无疑是又添了几分吸引力。
专家预测，因为楼市的持续高温，国家发布利好政策的脚步或许会放缓，但这并不影响楼市的销量。由于青岛的楼市供应充足，房价上涨动力相对会减弱，稳中有升才是楼市的主旋律。到底下半年青岛会提交一份什么样的答卷，我们拭目以待。
