[摘要] 按照以往的销售数据来说，每到夏季就成了楼市的淡季，但是从最近的房地产销售成绩来看，整个6月份青岛共成交16024套新房，楼市表现“淡季不淡”。虽然天气炎热但是走出家门看房的网友还是不少，此次新闻网看房车带领广大网友走访了五大最热置业片区，将热销楼盘一网打尽。
按照以往的销售数据来说，每年到了夏季都会进入楼市淡季，但是从最近的房地产销售成绩来看，整个6月份青岛共成交16024套新房，楼市表现“淡季不淡”。虽然天气炎热但是走出家门看房的网友还是不少，7月9日，新闻网看房车带领广大网友走访了五大最热置业片区，将热销楼盘一网打尽。
崂山线一直是优质住宅的代表区域，近期又有几大新盘问世，本次崂山线看房车一共走访了5家楼盘，中联依山伴城二期预计将于7月中旬开盘，首推85-125㎡高层，现推出1万抵97折团购优惠。金地悦峰预计将于7月底加推10号楼、15号楼，目前项目沿街商铺产品金地满街在售中，惠前均35000元/㎡，现参加新闻网团购可享受93折优惠。海尔波尔多小镇首批叠拼产品基本售罄，目前团购已全线满额，近期联排户型将升级上市，面积都在239㎡-267㎡。青岛印象畔预计7月中旬加推6栋小高层，主推80-160㎡套二至套四居，均为精装房源。海尔海逸公馆目前主推3号楼和7号楼小高层，户型为138平的三居室，均价20000-21000元/㎡，精装交付。
2016年市北区的新楼盘主要集中在西部，尤其是滨海新区内。位于总部大道的万科未来城是在原海晶化工厂厂址上兴建的，6月25日开盘，户型主要为80—140㎡，精装标准，均价12500元/㎡；与总部大道隔路相望的欢乐滨海城，该片区最大的盘是绿地阅海府邸，面积为88㎡、92㎡以及边户106㎡，均价11000元/㎡，预计2017年7月底底交付；与绿地相邻的是温莎郡，现3#、4#、6#楼购房可享6千抵6万优惠，其中6#楼均11000元/㎡，3#、4#楼座均12000元/㎡；金华路上的中泰信上景目前尾盘在售，7#/9#楼座热销中，主力户型为91-119㎡两居三居，均价12000元/㎡，现楼座已封顶；原国棉二厂上的中海蓝庭，稀缺多层热销中，经典105㎡套三双卫D1、D2户型在售，均价12200元/㎡。
李沧新房主要集中在东李片区，此次网友共走访了东李片区的5大新楼盘，北京城建龙樾湾本月中旬5号楼即将加推，面积区间为85-110㎡，户型套二、套三，目前参与新闻网团购可享开盘98折优惠。珑台二期河岸首府预计九十月份加推小高层，价格区间为12000元-13000元/㎡，面积为76-130㎡，楼栋待定。米罗湾项目三期在售，均价10000元-13000元/㎡，面积为88-133㎡的套二、套三、套四，团购6000元抵95折。新城香溢紫郡二期预计7月加推高层18号楼一单元，价格区间在10000元-12000元/㎡左右，面积为89平套三。绿城郁金香岸蘭园预计7月底8月初开盘，主推1号楼-4号楼小高层，均价13500元/㎡左右，户型有100平-140平的套二、套三、套四。
进入旅游季，黄岛一直是青岛炙手可热的置业片区，恒大金沙滩目前主推106-180㎡瞰海高层，85折火爆认筹中，惠后8880元/㎡起，最高可送3000元/㎡精装。天一畔城目前80-118㎡高层、120-180㎡电梯洋房在售，惠后洋房7300元/㎡起、高层4300元/㎡起，参与团购可享洋房95折、高层93折优惠。青岛东方影都目前小高层10号楼1单元、3号楼1单元正在认筹中，共99套房源，认筹优惠1%，一次性购买整层优惠2%，价格待定。大溪谷目前洋房已售罄，独栋别墅在售，户型建面300平，均价在17000-19000元/㎡左右，现购房享全款97折优惠，贷款享98折优惠。瑞源香汐海现推出3套特价房，最低起价10600元/㎡，小高层有70㎡套二房源，最低58万/套起，洋房仅剩少量复式房源，面积在140-170㎡。
高新区的楼市在今年迸发出了活力，世茂公园美地是高新区最早的老盘，现在主推户型建面90㎡、110㎡、125㎡套三，均价7000元/㎡；与其相邻的星雨华府，星雨华府34#楼座81㎡两居产品在售，39#新品125㎡三居认筹中，现推出1.5万抵4万优惠，预计均价7000元/㎡以内。华仁金都华府目前准现房发售，均价5800—6000元/㎡，70-160㎡全明好房；紫荆阁即将开盘，均价5000元/㎡左右，全明户型，高层面积为80-120㎡套二套三；另外还有四层平墅150-180㎡；叠拼别墅122-157㎡；联排别墅168-302㎡等多种类型的产品；位于中央智力岛的招商海德公学，28#楼1单元已经加推，可以参加“理财+置业”活动锁定房源，预计均价8500元/㎡，可能10月底才能开盘。
今年年初开始，全国各地的房地产市场上涨非常猛烈，超出了年初绝大多数人的预期。从结构上来看，一线城市以外，二线和三线城市房价也出现了非常广泛的上涨，特别是二线城市直到今年6月份房地产价格和交易量的上涨仍然非常的强烈，而现在这种上涨趋势在青岛表现的很明显，例如青岛的各个置业热区一游新盘上市房源便会遭到市民的哄抢，上月万科未来城首次开盘，一经问世就销售了12个亿，剩余房源价格上涨明显，但是售楼处目前仍然每天成交不断，其他热销片区的情况也类似，整个市场呈现出淡季不淡，反而很红火的态势。
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