[摘要] 青岛市区多、面积大，自然房价也不在同一水平线上，所以要想在青岛安家落户，首先要看看自己的工资是水平。今天我们就拿市内六区来算算，你的工资够在哪里购房
【编者按】“没有金刚钻，不揽瓷器活”，这话常常被我们用于形容做事要量力而行。其实，放在买房上，同样适用。
随着大青岛规划蓝图的展开，我们的主城区面积变大了，新兴板块增加了，自然房价也不在同一水平线上，贵的地方高达三四万一平，便宜的地方只要四五千，所以要想在青岛安家落户，首先要看看自己的工资。今天我们就拿市内六区的房价来算算，你的工资够在哪里购房。
【市南区】
住宅均价：22673元/㎡
月均还款：7701元
市南区拥有整个青岛最美的海岸线，也是是青岛政治经济文化的中心区，同时也是公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”，其黄金位置不言而喻。当然，房价也是占据着整个青岛的天花板，根据青岛的最新房价统计，市南区的新房成交均价为22673元/㎡，若买一套80㎡的二居室，总价达到181.4万元。
如果按照首付20%，剩余房款分30年以等额本息的方式还款，那每个月最低还款额是7701元。要想维持正常的生活花销，每个月的收入则至少需要9000元。另外，一个不容忽视的前提是，首付的20%大约就需要准备36.3万元。
市南区之所以房价贵，除了它本身的地理位置原因外，还在于作为开发较早的老城区，区域内可供开发的土地在逐年减少，新建住宅项目更是少之又少，物以稀为贵，它价格太低反而显得不正常。不过，金茂湾、鲁润静园、中城嘉汇等几个市南区目前在售楼盘均价都低于市南区住房均价，想要在市南落户的置业者可重点考虑。
【崂山区】
住宅均价：21844元/㎡
月均还款：7420元
提到崂山，很多人脑中的第一关键词就是“富人区”，作为依山傍水、环境宜人的片区，崂山区近年来的发展直逼市南，不少开发商甚至避开过于繁华、拥挤的市南区而选择在崂山兴建项目，因此很多高端项目像雨后春笋般拔地而起。
相关统计数据显示，从2008年到2016年的8年间，崂山区的房价从7124元/㎡涨到了如今的21844元/㎡，涨幅近3倍。凭借先天优越的地理条件和后天不断的发展，这里成为了青岛房价最高的区域之一。最新房价统计，崂山区的新房均价是21844元/㎡，因此一套80平的小套二总价是174.8万元。按照同样的贷款方式，每个月还款额大约是7420元。
事实上，崂山很多楼盘的均价要远远高于均价，比如鲁商蓝岸丽舍和金地悦峰均价是2.4万/㎡，鲁德海德堡均价2.5万/㎡，更贵的还有3.3万/㎡的海信依云小镇、4.5万/㎡的天悦、4.3万/㎡的海信天玺，更别提还有10万/㎡天价的海信君汇了。当然，这些项目大多包含了花园洋房或别墅。如果普通老百姓想在崂山买房，可考虑价格偏低的海信都市果岭和中联依山伴城等，它们的均价分别为16500元/㎡和12000-13000元/㎡之间。
【市北区】
住宅均价：15138元/㎡
月均还款：5142元
位列青岛房价第三高的区域就是市北区了，作为青岛最大人口聚集区的片区，市北区既有面积较大的改善房源，也有面积紧凑、中规中矩的套二刚需房，也正因此，市北区楼市关注度一直居高不下。
目前来看，市北区住宅最新成交均价是15138元/㎡，比市南和崂山要“亲民”许多。但是一套80平的房子总价也要高达121.1万元。对于刚需一族来说，买市北房子压力也不小。首付20%后，每个月的还款最低额大约是5142元，按照青岛整体的工资水平，这仍不是一笔小数目。
老市北和老四方合并后，行政区域变大，因此虽同为“市北”，住宅价格相差较大。
比如位于市北区CBD区域的金隅和府、中海紫御官邸等高层住宅的均价都在22000元/㎡上下，达到了市南、崂山的水准。新都心片区的新盘万科紫台、欣苑等均价在1.4万——1.6万/㎡之间。不过，秀兰禧悦都、中泰信上景、万科未来城、中海蓝庭等项目的均价则较低，保持在1.1万——1.25万元/㎡之间，是市北区性价比较高的新盘。
