详解西海岸各版块房价 最热楼盘|最新价格全知道

 薛家岛片区因地缘优势 价格区间波动范围较大

    薛家岛片区凭借临近海底隧道优势，一直是市区置业者最关注的片区。且该片区的配套较为成熟，可以享受香江路商圈和长江路商圈的商业资源，该周边成熟小区较多，生活氛围浓厚。区域内拥有较多的教育资源，青岛开发区育才初中，青岛理工大学都位于片区内，该片区的房价相对而言属于青西新区的正常均价。

    这一片区的新楼盘借助隧道的开通如雨后春笋般的出现，曾一度是青西新区新盘最多的区域之一，而现在很多楼盘已经陆续开始交付入住，在售的楼盘也有很多，既有老盘加推也有纯新盘问世，价格区间范围波动较大，但周边主要是以海尔山海湾为参考标准。

    海尔山海湾是薛家岛最为知名的楼盘，问世几年来已经有部分楼座交付入住，目前剩余少量房源在售，户型面积57-157㎡，毛坯均价9000元/㎡，精装均价10500元/㎡。老牌名盘瑞源名嘉汇，项目现在售117-240㎡高层现房，有精装和毛坯两种房源，毛坯均价12000-13000元/㎡，精装房源均价18000元/㎡，即将推出写字楼产品名嘉国际。天齐雅诚名筑也是著名的老盘，目前住宅项目已经售罄，公寓产品天齐微蜜即将问世，户型30-50㎡，暂定为精装交付。还有一个纯新盘保利林语境今年5月下旬刚开盘，推出多层96㎡—118㎡IMAX宽幕洋房，价格11000元/㎡左右，目前正在认筹加推产品，8成以上户型为118㎡套三。

   老黄岛中心片区房价较为稳定 新盘鲜有问世

    中心片区是青西新区最为成熟的片区，也是目前青西新区的中心。因为其发展历史悠久，其配套是整个青西新区最为最完善的。青西新区两大商圈，香江路商圈和长江路商圈都位于该片区，大多数的办公人群也聚集于此，人流量巨大，是青西新区人口最为密集的区域。交通方便，除主干道外地铁M1号线以及轻轨也将途径该片区。另外还有青西新区的众多的小学，中学也聚集于此。

    但是由于其属于黄岛老城区，开发时间较早，近些年新楼盘较少，现在最受关注有银盛泰香江学府，整个项目由9栋高层住宅（1栋17F、8栋18层）和1F沿街配套商业及1所幼儿园组成。

    安子片区万达维多利亚湾成西海岸“价格洼地” 升值潜力巨大

    位于西海岸最东端的安子片区之前并未进入人们置业的视野，直到2014年万达在该片区内打造万达维多利亚湾，安子才变得知名起来。

    万达维多利亚湾总占地面积1700余亩，总建筑面积320万平方米，总投资300亿，项目包含住宅，商业以及娱乐，万达在此造了一座城。不仅全力打造“一站式”消费平台，包括万达百货、IMAX国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力店，还将引入最新潮流品牌，国际一线买手店等新模式，满足所有人的需求。将形成一处大型集中式购物中心和时尚休闲娱乐业态形成良好的结合与互动商业中心。

    此外，该片区还有的优势是，经胶州湾海底隧道约10分钟车程即可抵达青岛市区，因此也吸引了不少市区投资者。万达维多利亚湾首发作品——39号楼全景瞰海楼王，4月17号开售，折前均价6850元/㎡，而随着万达维多利亚湾得到越来越多的人的认可，目前均价7500元/㎡，短短时间就有如此大幅度的房价上涨，未来升值潜力可期。

   >>>7月23日，青岛新闻网免费看房车六线齐发，崂山85万/套起；市北均价11000；李沧均价7800；城阳均价6300；高新区均价6500；黄岛均价7700，点击报名参加免费看房车。