[摘要] 近期，李沧区公布了2016年棚户区改造项目计划和清单，共有11个项目列入了国家新开工棚户区改造项目，涉及居民4977户，征收面积65.61万平方米。
上臧社区城中村改造项目 进展：正在进行装饰装修
上臧炉房社区鸟瞰图(资料图片)
上臧社区城中村改造项目是此轮棚改项目中规模最大的，位于广水路以北、宾川路以西，计划改造1244户。目前项目正在进行装饰装修。
上臧社区安置房建设项目规划总用地面积约12.76万㎡，总建筑面积约41.52万㎡。项目总投资约19.76亿元人民币，分E-1、E-2、E-3三部分进行建设，其中：E-1区规划建设20栋住宅楼，包括6层低密度住宅15栋、29层高层住宅5栋，配套建设2栋公共服务设施以及商业网点；E-2区规划建设5栋6层的住宅楼及配套公共服务设施；E-3区规划建设21栋住宅楼，其中6层住宅14栋、29层高层住宅4栋、27层高层住宅3栋，另外还有配套公共服务设施以及商业网点。
炉房社区城中村改造项目 进展：正在进行装饰装修
炉房社区城中村改造项目位于广水路以南、宾川路以西，计划改造359户，同样在进行装饰装修。
炉房社区安置房建设项目与上臧社区安置房仅一路之隔。该项目规划总用地面积约4.55万㎡，总建筑面积约13.49万㎡，总投资约6.33亿元人民币。项目分地上及地下两部分进行建设，其中：地上规划建设15栋住宅楼，其中包含11栋6层的低密度洋房、另外还有4栋高层住宅，另外还规划有3栋配套公共服务设施以及商业网点，地下部分规划建设地下车库。
据记者了解，李沧区上臧炉房社区城中村改造项目是世园会周边最后两个旧村庄改造项目，分为24个片区进行建设。其中有4个片区将建设原先的旧村安置房，其他区域将建普通商品住宅，同时还配建幼儿园、小学、老年人活动中心等生活配套设施。而项目沿世园大道、金水路等主干道两侧多规划为商业。建成后，昔日的上藏、炉房旧村原址将变身成为一处可容纳上万户居民的大型综合居住社区。
永平片区改造项目（一期）、零星危旧房改造项目（一期）
进展：已完成签约腾房
永平片区改造项目（一期）、零星危旧房改造项目（一期）两个改造片区均位于黑龙江路以西、环湾大道以东、李村河以北、瑞金路以南。其中永平片区改造项目（一期）计划改造90户，零星危旧房改造项目（一期）计划改造330户，目前均已完成签约腾房。
汾阳路片区改造项目（一期） 进展：已完成签约腾房
曾经是国棉八厂宿舍的李沧区汾阳路片区房屋建成于上世纪50年代，整个楼分两层，每户居民的居住面积仅15平方米，没有厨房厕所，不仅居住面积小、配套设施不全，而且不少房子破烂不堪、墙皮脱落，容易引发危险。去年11月份，汾阳路片区棚户区改造项目正式启动房屋征收签约工作，涉及居民538户。
目前汾阳路片区改造项目（一期）200户已完成签约腾房 ，项目位于汾阳路东北侧、烟墩山以南、铁路既有线以西 。据了解，居民可以选择货币安置或选择集中建设异地安置房源。选择货币补偿的被征收人或公房承租人，会给予被征收房屋货币补偿金5%的奖励，不足6万元的按6万元计算。选择异地房屋补偿的，安置房屋位于蓝山湾等项目，均为现房。相关负责人介绍说，绝大多数居民选择的是货币补偿方式。
>>>8月6日，青岛新闻网免费看房车五线齐发，崂山85万/套起；市北CBD小户型40万/套起；李沧均价7800；黄岛准现房均价4300；高新区均价4700，点击报名参加免费看房车。
【相关阅读】
新品:和达璟城紫御半山纯洋房亮相 建面142㎡三房/165㎡四房
