2016市北区重点项目最新进展 7个市级项目已开工

海泊河遗留片21#地块改造：已经竣工交付

海泊河遗留片21#地块改造项目效果图

    海泊河遗留片21#地块改造项目位于鞍山一路以东、富尔玛家居以西、杭鞍快速路以南、西吴路以北，目前已竣工交付。

    21#地块改造涉及拆迁居民近800户，旧房总建筑面积3.2万㎡，规划建设的高层住宅全部优先安置拆迁居民。地块周边分布着良辰美景、中海紫御观邸、盛世美邦等新建楼盘，均价15000元/㎡-20000元/㎡左右，毗邻台东商圈、市北CBD、老四方居住区。

利津路1号项目：已经竣工交付

利津路1号效果图

    利津路1号属于旧城改造项目，地处青岛台东商圈，目前已竣工交付。根据规划，这里如今已经成为一处涵盖住宅与商业的一座小型城市综合体。

万科紫台：已成为新都心高端楼盘代表

万科紫台实景图

    目前，万科紫台尾盘在售，共12栋高层住宅，全部为装修房源，均价16500元/㎡-20000元/㎡左右，纯封闭式社区。

    项目位于市北区宁乡路，属于青岛新都心板块范围内，项目附近有青岛17中、博文小学、立新小学、长泰中学、青岛市实验幼儿园等，项目内部规划5000㎡幼儿园，项目周边聚集了佳世客、凯德MALL、麦凯乐等商业体，已经成为市北新都心片区高端楼盘的代表项目。

萍乡路52号地块：将建回迁安置房

萍乡路52号地块施工情况

    同样位于新都心板块的萍乡路52号地块，项目总投资4.7亿元，占地面积11890.5㎡，目前已进入施工阶段。

    该地块周边有万科金色城品、中广山景、金裕花园等小区，均价在在11000元-12000元/㎡左右，毗邻北岭山森林公园、宜阳路小学和青岛56中，建设内容为商品房及商业配套设施，将用于建设市北区危旧房定向安置工程，建成后市北区政府将以11000元/㎡的价格回购。

【三】 医疗篇

齐都药业总部：将打造商业科技产业院区

    目前，位于滨海新区的齐都药业总部已开工建设，项目占地面积约4.4674万㎡。根据规划，该片区将打造集商务办公、科技研发于一体的商务科技产业园区。

    周边新盘如金域府邸的均价在12000元/㎡左右，已经入住的保利百合花园小区均价已经达到13000元/㎡左右，还有湖岛小学、四方小学、青岛40中、青岛17中等教育资源，配套成熟。

【四】商务篇

民建大厦：已经主体封顶

民建大厦实景图

    目前，民建大厦在售1、2号楼为写字楼项目，住宅为3号楼，主推户型面积为60-127平，共29层，117套房源，一梯两户和一梯三户，均价14799元/㎡。整个项目总占地面积15900.3㎡。该项目位于市北区连云港路76号，地处中央商务区核心地段，目前主体已封顶。

鸿府国际大厦：未来将建成高端写字楼

新都心鸿府国际大厦等项目效果图

    目前，鸿府国际大厦已经进入基础施工阶段。根据规划，鸿府国际大厦将建成高档写字楼，总建筑面积2.4万㎡。鸿府国际大厦建成以后，将成为中建六局青岛公司总部，并为金融和建筑设计等机构提供载体平台。

【相关阅读】

    重磅！龙湖深耕青岛7年首次挺进主城区 闪耀新市北定名春江郦城

    爱家公寓：市北万达旁精装公寓40万起 地暖入户临地铁M3

    鞍山路金玉良缘50-128㎡现房钜惠10万临3条地铁 近CBD+台东商圈