[摘要] 黄岛新区琅琊镇一宗商、住两用地块问世，该地块位于琅琊台旅游度假区内，总占地面积27208㎡，规划建筑面积32649.6㎡。
【青岛新闻网房产讯】日前，黄岛新区一宗商、住两用新地块问世，该地块位于琅琊台旅游度假区内，总占地面积27208㎡。若地块成功拍卖后，其中批发零售的商业部分，将有效填补琅琊台旅游区内商业配套不足的缺陷。
拍卖地块具体数据表格
根据公示显示，编号HD2016-3096地块位于琅琊镇驻地南、天城路西，土地面积27208㎡,规划建筑面积32649.6㎡，其中包括批发零售用地3264.96㎡、城镇住宅用地29384.64㎡，土地出让年限为批发零售40年、城镇住宅用地70年。地块出让起始价为楼面地价1209元/平方米，竞买保证金1974万元。规划指标要求该地的≤1.2（商业建筑面积占总建筑面积的10%），建筑密度≤25%，绿化率≥30%。
拍卖地块大致位置图
从地理位置来看，这幅地块地处于琅琊台旅游度假区内，坐拥龙湾，南瞰黄海，背依车轮山，远眺灵山岛，以“一湾、一海、一山、一岛”为特色，具有得天独厚的自然风景和人文环境。随着城市人口数量不断增加以及空气污染的日益严重，越来越多的市民希望远离城市喧嚣，在青岛市郊的度假区置业安家，。
近年来，以养生、养老为特色的住宅项目应运而生，琅琊台周边的住宅项目也随之拔地而起，其中包括琅琊台家园、隆海碧海云天等。然而随着片区居住人口数量的不断增长，周边的商业配套就显得较为匮乏，若此次地块成功拍卖，其中的商业部分将能填补片区内的商业不足。
另外记者查阅资料发现，这幅地块曾在今年1月份上市拍卖过，当时却惨遭流拍。此次“重整旗鼓”后再次上市，能否摆脱流拍命运成功寻找到新主人，就让我们拭目以待吧！
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