[摘要] 近日，崂山区副区长纪晓龙在线下对网谈进行二次回复，重点回答了崂山区整体大规划、生活配套、征迁回迁、房产证办证难等一系列问题。
【道路交通】
青银高速暂不取消收费站 深圳路北段已完成立项工作
深圳路打通工程
“崂山区内的青银高速何时才能取消收费站，变成区域内的快速路？”纪晓龙说，经落实青岛市交通运输委员会，根据山东省人民政府（鲁政发﹝2014﹞235号）文件规定，青银高速（青岛段）继续实行统贷统还的收费管理，目前仍属于收费性高速公路，省交通厅未明确停止收费的时间节点。
断头路打通方面，深圳路北段打通已列入年度计划，本项目由市建委牵头调度，崂山区、李沧区负责实施，正在组织道路范围内的附着物的清点及拆迁补偿工作，截至目前已完成立项、施工图设计及附着物清点工作，正在开展附着物的评估、补偿及拆迁工作，市、区两级国土部门牵头正在办理土地手续。
“梅岭西路中间断开什么时候能打通?”纪晓龙表示区市政部门立即前往现场查看，情况如下：该段道路需开挖部分浮山山体，对浮山生态破坏较大。考虑到该段交通目前可以由香港路替代，近期可以满足交通需求。
劲松八路合肥路以南约350米已建设完成，因存在二层楼房未拆迁，房屋以南至辽阳西路段约400米未建设。目前道路因征地、拆迁等问题，暂未完工。劲松六路的道路因征地、拆迁等问题，暂未完工，下一步，区政府积极配合市建委房地产开发管理局做好道路打通工作，加强与市建委的信息沟通，一旦有上述道路进展信息，及时做好信息发布工作。关于银川路打通的问题，银川东路需穿越朱家洼社区，道路建设需结合朱家洼村庄改造进行，区市政部门将依据村庄改造进度，适时启动道路打通工作。
【延伸阅读】
崂山区政府帮忙督促解决温哥华花园等7个小区办证难的问题
崂山区一些社区房产证办证难的问题，是此次网谈的热点问题，纪晓龙对于来咨询的网民一一给予答复。
温哥华花园房产证部分业主无法办理房产证的主要原因是开发商环宇公司与联建单位存在账务纠纷，不配合在转移登记申请书上盖章，导致个人办证资料不齐全无法申请办证。根据《房屋登记办法》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关规定，持人民法院生效法律文书和协助执行通知书及相关办证资料可单方申请办理房产证，建议业主通过法律途径维护自己的合法权益。
百仕凯旋城项目目前已完成初始登记，根据合同约定，开发建设单位应配合购房业主办理房屋交接书和转移登记申请书，协助业主办理不动产权证书。如开发建设单位不配合业主办证，将责成所属街道办事处和相关职能部门共同督促建设单位尽快帮助业主办理出不动产权证书。业主也可通过法律途径维护自己的合法权益。
金岭花园B区其中16个楼座未办理初始登记，约584户。建设单位已取得《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案证》、《档案合格证》。目前，建设单位未到登记部门申请办理初始登记。下一步，区政府将安排街道督促建设单位尽快到登记部门办理相关手续。
左岸风度和西韩新苑未办理初始登记的楼座，都涉及工程决算、税控证明等问题，以及建设单位欠缴散装水泥专项基金、劳保费和墙改费等费用，部分楼座涉及地下人防验收问题，导致建设单位未办理建设工程竣工验收备案证、档案合格证等相关手续。下一步，区政府将安排中韩街道办事处会同相关职能部门督促建设单位进行地下人防整改，补缴散装水泥专项基金、劳保费和墙改费等相关费用，尽快完善相关手续，争取早日解决居民办证问题。
金地公寓未办理初始登记的主要原因是：建设单位在未吊（注）销营业执照情况下，不配合申请办理建设工程竣工规划验收合格证、将土地用途由旅游用地变更为商住用地，并结合超容积率建设情况需补缴相应的土地出让金等费用。待建设单位资料齐全并提交申请后，国土部门将于15个工作日内完成初始登记工作。
麦岛家园该项目于2007年开工建设，2009年竣工，2011年6月交付使用。已取得《土地使用权证》、《规划许可证》、《施工许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》等手续。目前，建设单位正在办理建设工程竣工验收备案等相关手续。待建设单位资料齐全并提交申请后，国土部门将于15个工作日内完成初始登记工作
迪生山庄的房子交付了两年多了房产证却迟迟办不了，纪晓龙表示，目前该项目涉及土地界线调整、容积率提高问题，目前建设单位正在办理地界调整、补缴土地出让金等手续，待相关手续完成后即可办理初始登记手续。
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