[摘要] 8月24日，即墨市国土资源和房屋管理局发布最新的土地出让公告，将以拍卖方式出让6幅新地块的土地使用权，全部位于青岛蓝色硅谷核心区。
【青岛新闻网房产讯】近日来青岛近郊土地市场频频有新动作。8月24日，即墨市国土资源和房屋管理局发布最新的土地出让公告，将以拍卖方式出让6幅新地块的土地使用权。
这六幅地块中有三幅商服、住宅地块，其中两幅都超过5万㎡。还有三幅纯商服地块，总面积超过7万㎡。以上地块全部位于青岛蓝色硅谷核心区，滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南位置。
出让地块详细信息
根据公告显示，JY16-39、40、41三宗商服住宅地块土地面积分别是19415㎡、58779㎡、76706㎡，规划建筑面积分别为42713㎡、129313㎡、168753㎡。规划建筑指标方面，地块容积率＞1≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%。起拍价970元/㎡左右。
编号JY16-42、43、44的三宗地块均为商服用地，土地面积分别是303335㎡、31600㎡、9112㎡，规划建筑总面积分别为66737㎡、69520㎡、20046㎡。容积率≤2.2，建筑密度≤35%、绿地率≥35%。
截止到目前，蓝色硅谷核心区的基础设施和公共服务设施建设都处于“快跑升级”时期。蓝色硅谷核心区内已经开工建设总投资约3亿元的海洋主题公园，温泉河景观整治工程也已经竣工验收并对外开放。近期，又有多个教育大项目签约落地，蓝色硅谷区域的未来蓝图更加引人注目。此次上市的六幅商业住宅地块，位置集中，面积巨大，未来有望填补蓝色硅谷目前正缺乏的商业版图。
