上周青岛新房成交4041套 金九银十到来前青岛楼市表现已经很不俗!

    8月第四周结束，青岛新房成交量似乎为即将到来的金九银十销售旺季做足了“预演”。根据青岛新闻网房产统计，8月21日-8月27日青岛全市新房共成交4041套，成交面积444665.76㎡；其中新建住宅成交3699套，住宅成交面积405922.85㎡。8月份新房成交量周周居高不下，预示着即将到来的“金九银十”成色也将不俗！

2016年8月21日-2016年8月27日一周楼市销售概况

    从上周新房市场表现来看，一周7天成交量也是起起伏伏。其中成交最高的一天出现在8月26日，单日新房成交711套；此外，8月22日、23日、25日成交量也都超过600套。不过成交量最低的单日出现在8月21日，日成交新房281套，算是拖了一周的“后腿”。

2016年8月21日-2016年8月27日每日新房销售概况

    上周青岛新房市场依旧是黄岛区成交量排名第一，一周新房销售1053套；第二名还是城阳区，上周城阳共销售新房883套，稳坐亚军宝座；第三名被市北区夺得，市北区上周共销售新房436套，万众瞩目的市北区再度回归“三甲”行列，在这个即将迈入金九银十的“节骨眼儿”上，让人对主城区新盘热销又有了更多的想象。

    第二梯队中，胶州市排名第四，上周共卖出新房385套；即墨市位列第五，一周共销售新房270套；李沧区继前一周大火之后，上周却无情跌落至第六位，一周共销售新房268套，主城两大片区——市北与李沧成交量起起伏伏，还真是令人捉摸不透。

    青岛国际啤酒节即将步入尾声，但黄岛楼市却并似乎并没有“降温”的意思。在这个盛夏引来大批外来投资置业者，给黄岛楼市添了一把火。也正因为如此，黄岛楼市的存量房已经在这个8月降至历年最低，回顾盛夏这几周，黄岛楼市每周都热销过千套，真正成为青岛楼市最畅销片区！

    而同样在这个夏天表现不错的城阳区，几乎每周都“霸占”着亚军的位置。除此之外，青岛楼市其他各区域几乎都在“大洗牌”，市北区在今年夏天“爆红过也低落过”，与市北区同样起伏不定的还有李沧区，上周李沧区表现落后，区域仅排名第六不禁令人遗憾。不过随着交通、教育、医疗等配套的日趋完善，以及居住环境的改善，李沧区逐渐成长为改善型置业人群所青睐的片区。金九银十销售旺季马上到来，李沧区已经准备好了8大新盘的“饕餮盛宴”，区域销量获奖再度“一飞冲天”，十分值得期待。