8月青岛二手房卖5982套环比涨21.7% 终结连续四个月成交下滑

    青岛二手房成交量连续四个月下滑的态势，在8月终于被“终结”。根据青岛新闻网房产频道统计，8月青岛二手房共成交5982套，环比7月上涨21.7%，同比去年8月上涨41%。成交面积600755.49㎡，环比上涨27.3%。8月二手房市场复苏，也让人们对今年“金九银十”充满期待。

2015.8-2016.8青岛二手房交易量走势

8月二手房每日成交示意图

    从每日二手房成交情况来看，8月青岛单日二手房成交量超过100套的日子共有23天。其中成交的峰值出现在8月8日，当天成交二手房303套；成交面积的峰值则出现在8月10日，单日成交二手房面积达到65312.04㎡，平均每套签约面积约为249.28㎡。

    从各区域二手房成交情况来看，8月青岛各区二手房市场交易均保持良好的态势。市南、市北、李沧、崂山市内四区共成交二手房4319套，占比全市总交易量的72.2%；黄岛、城阳、高新区共成交二手房1663套，占全市二手房总交易量的27.8%。

2016年8月青岛各区二手房成交示意图

    市北区8月共成交二手房2013套，以33.65%的成交占比继续领跑全市各区二手房市场；开发区8月发挥出色，共成交二手房1023套，占比全市二手房总成交量17.10%；李沧区击败市南夺得区域成交季军，共成交二手房914套，占比全市总量15.28%。

    市南区8月成交二手房870套，占比全市总交易量14.54%；崂山区成交二手房522套，占比全市总交易量8.73%；城阳区成交二手房604套，占比全市总交易量10.10%；高新区成交36套二手房，占比全市总交易量0.60%。