城阳北一宗科教地块将拍卖 规划2万平或建成新学校

   【青岛新闻网房产讯】  城阳区土地市场即将有新地块上市。日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新消息，将以网上拍卖方式出让城阳区城阳街道一宗科教地块的国有建设用地使用权。该地块占地面积12978㎡，拍卖起始价仅418元/㎡，将为城阳区北部教育配套升级助力。

地块指标详情

    根据最新拍卖公告，编号QDCYP-2016-19-1地块位于城阳街道新青威路东、青银高速西、春阳路北，土地占地面积12978㎡，土地用途为科教用地，出让年限50年，规划建筑面积为20764.8㎡。规划指标方面，0.8＜容积率≤1.6，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，拍卖起始价为418元/㎡，竞买保证金600万元。

拍卖地块大致位置图

    从地理位置上看，该地块位于城阳北部城区，经济发展现状比大北曲商圈逊色，周围大都是一些厂区，可颂食品公司、强星设备有限公司、三木水产、伟隆阀门。不过由于青银高速、春阳路、青威路等多条主干道路的环绕，该片区交通发达，路路畅通，再加上临近高新区，未来发展潜力较大。同时华侨社区、华侨新村住宅区、后海西社区、皂户社区等居民区也环饲周边。不过附近仅有一个城阳第七中学，教育配套相当稀缺，待地块成功出让后会建成新学校来完善当地的教育配套，方便解决新兴片区孩子们“上学难”的问题。