13日上午黄岛五幅地块拍卖成交四幅 成交总价1.9亿多

    【青岛新闻网房产讯】 黄岛土地市场持续发力，今天上午黄岛有5幅地块出让，其中一幅科教用地流拍，成交四幅总面积超过89000㎡，成交总额超过1.9亿，最大的一幅占地面积60582.688㎡，土地用途为住宅和零售批发，最终被青岛宏秀房地产开发有限公司收入囊中。

出让地块详细信息

地块成交信息

编号HD2016-3048地块大致位置

    根据公告显示，5宗拍卖地块中面积最大的地块编号为HD2016-3048，地块位于黄岛区寨子山路南、圣元路西。占地面积60582.688㎡，规划建筑面积109048.8㎡，土地用途为批发零售和住宅。规划建筑指标方面，地块容积率＞1≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%，此地块在今年5月30日曾上市拍卖，不过当日流拍，此次拍卖终于成功拍出，最后“嫁入”青岛宏秀房地产开发有限公司，成交单价为1577元/㎡，成交总价为17197.0021万元。

    编号HD2016-3103和HD2016-3104的两宗地块均为科教用地，用地面积都不大，不足万平，分布于山川路西侧、海科路南侧，而编号HD2016-3103地块因无人问津被出让人收回，编号HD2016-3104地块以底价成交，成交单价为230元/㎡，成交总额为429.27万元，竞得人为青岛百合康源生物科技有限公司。

    编号HD2016-3105地块位于黄岛区开城路南侧，干河子河东侧，土地面积14335㎡，规划建筑面积14335㎡，土地用途为科教用地；具体规划指标：容积率为≤1、建筑密度为≤20%、绿地率为≥30%，成交单价为505元/㎡，成交总价为723.92万元，竞得人为青岛未来星国际文化发展有限公司。

    另外，还有一宗批发零售和住宅地块，编号HD2016-3102，位于黄岛区东岳中路南侧金晖路西侧，土地面积4835㎡，规划建筑面积4835㎡；规划建筑指标方面，容积率≤1、建筑密度≤40%、绿地率≥10%；成交单价为1921元/㎡，成交总价为928.80万元，竞得人为青岛盛世茶叶交易有限公司。

    今年上半年以来，青岛西海岸新房成交量居高不下，曾创过下一周新房卖出超2000多套的惊人成绩。随着各种大规划、新政策的落地实施，西海岸的发展格局及城市建设正在逐步优化，主城区市民对西海岸的认可度越来越高，如今西海岸占据“天时、地利、人和”各种有利因素，发展势头迅猛，土地市场也表现的格外耀眼。纵观青岛近几年的土地成交数据，从每个月的供地量、土地成交量来看，西海岸都是青岛的供地大户和成交大户。

    老胶南也就是现在西海岸CBD附近是西海岸发展的重点区域，这一年来时常有大体量地块上市，许多开发商不断涌入该片区，在万达的集聚效应下，东方影都及其周边成为了土地市场上的热销片区，这在很大程度上刺激了房企的拿地热情。