[摘要] 蓝色硅谷核心区作为即墨发展的引擎，今天上午蓝色硅谷核心区6幅地块成功出让，据悉，6幅地块统一搭配出让，即竞买人必须同时竞买六宗土地。这六幅地块总面积
【青岛新闻网房产讯】 蓝色硅谷核心区作为即墨发展的引擎，一直备受各大房地产开发企业的青睐，9月14日上午，蓝色硅谷核心区6幅新地块成功出让，据悉，这6幅地块为统一搭配出让，即竞买人必须同时竞买六宗土地。最终被青岛嘉航置业有限公司以4.7亿总价“打包”收入囊中。
出让地块详细信息
地块成交信息
据悉本次拍卖的六幅地块均位于青岛蓝色硅谷核心区，滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南位置，最后全部是底价成交，竞得人为青岛嘉航置业有限公司，记者查阅资料发现该公司法人为北京新南投资发展有限公司。而再追根溯源，北京新南投资有限公司的股东为青岛新南航空商务基地有限公司，而青岛新南航空商务基地有限公司股东为青岛航空股份有限公司，青岛航空的股东为南山集团，青岛交通发展集团和山航股份。
具体来看，编号JY16-39、JY16-40、JY16-41三宗商服住宅地块土地面积分别是19415㎡、58779㎡、76706㎡，规划建筑面积分别为42713㎡、129313㎡、168753㎡，成交楼面地价分别为970元/㎡，972元/㎡，977元/㎡，成交总价合计3.3亿；规划建筑指标方面，地块容积率＞1≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥35%。
编号JY16-42、JY16-43、JY16-44的三宗地块均为商服用地，土地面积分别是303335㎡、31600㎡、9112㎡，规划建筑总面积分别为66737㎡、69520㎡、20046㎡；成交单价分别为楼面地价911元/㎡，909元/㎡，901元/㎡，成交总价为1.4亿；三幅地块的具体规划指标方面一致，容积率≤2.2，建筑密度≤35%、绿地率≥35%。
从位置上看，这六宗地与规划中的青岛航空商务基地正好吻合。据悉，2013年6月11日，即墨市政府与南山集团共同签署了青岛航空商务基地项目合作框架协议，在青岛国际博览中心南侧建设一座占地2665亩，总建筑面积1936590平方米的航空商务基地，主要建设内容包括青岛航空公司、青岛航空商务办公区、南山航空学院青岛分院等。
近年来即墨楼市渐热，无论是外来房产大鳄还是本土房企都十分看好蓝色硅谷区域的发展潜力，并陆续涌入该片区进行新项目开发。其中不仅包括住宅项目，产业地产项目的落户也为蓝色硅谷的发展起到升级加速的助推作用，促进房地产行业多元化发展。今年年初，十大科研、教育类大项目落户青岛蓝色硅谷核心区，蓝色硅谷核心区对全球知名科研机构的吸引力也在不断增强。
截止到目前，蓝色硅谷核心区的基础设施和公共服务设施建设都处于“快跑升级”时期。蓝色硅谷核心区内已经开工建设总投资约3亿元的海洋主题公园，温泉河景观整治工程也已经竣工验收并对外开放。近期，又有多个教育大项目签约落地，蓝色硅谷区域的未来蓝图更加引人注目。
另外据记者了解，这六幅地块曾在2014年12月30日进行过过打包拍卖，但是当时无竞买人到场，全部流拍，时隔两年终于找到了“婆家”，加上已经问世的大规划，未来发展令人十分期待。
