平度市近期拍出10宗新地块 住宅商业科教地块全包括

     【青岛新闻网房产讯】楼市进入下半年，带动青岛土地市场也热闹起来，尤其是近郊土地市场格外活跃，近日平度土地市场也有最新动态了！9月12日根据官方发布的最新土地成交公示显示，平度市有10宗新地块找到了新东家。这十幅新地块的用途涵盖了住宅、商服、科教用地等，总面积达到11.89公顷，成交总价超过8500万元。

成交结果公示

拍卖地块指标详情

    其中，编号16076的平度市青岛路北，规划温州路东侧出让一幅科教用地，面积0.581公顷，由青岛兰庭置业有限公司以总价330万元竞得。这个位置在上周刚刚发布两幅新地块拍卖公告，都将配建安置，商服、商品住房用地和安置住房用地同时供应。

    编号16092的平度市常州路东、济南路南地块，位于平度市区中心区域，占地面积0.701公顷,土地用途城镇住宅,容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥28%,出让年限70年,成交价2520万元。

    编号16090地块位于平度市区天津路北、规划兰州路东侧，面积1.175公顷，为70年产权的住宅用地，容积率≤2,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,成交价1690万元。

    除了以上三幅平度市区范围内地块外，其余成交地块均位于仁兆镇、明村镇、云山镇。

    编号16074的地块，位于明村镇驻地，容积率≤1.4 ；建筑密度≤0%；绿化率≥35%；建筑容积率不含地下建筑面积；土地用途为城镇住宅、商服；出让年限城镇住宅为70年、商服为40年；商服建筑面积不超过4000平方米。

    编号16077的地块，位于平度市仁兆镇，占地面积0.267公顷,土地用途城镇住宅,容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,出让年限住宅70年商服40年,成交价仅55万元。

    编号16078、16079、16080、16085、16086的五幅地块，均位于平度市云山镇上庄村东北，潍莱高速公路南侧，总占地面积6.723公顷,土地用途均为商服,出让年限40年,被青岛港城置业有限公司打包揽入囊中，总价3110万元。

地块大致位置图

    据了解，自2011年起平度市致力于新型城镇建设，城乡面貌大为改观。青新高速建成通车，海青铁路全面开工。启动生态商务区建设和旧城中心区改造，形成“一环两轴四片区”城市发展框架，建成区面积由 41.2平方公里扩展到 48平方公里，城市人均居住面积由28.9平方米提高到32平方米。

    此次出让的地块包括住宅、商业及科教用地，建成后将进一步推进平度市的城市化进程，也将为近郊及城区提供丰富的商业保障。