[摘要] “金九月”城阳区新房销售火爆，这片性价比极高的版块吸引了青岛楼市大批刚需置业者的青睐。根据青岛市国土资源和房屋管理局公告，城阳区惜夏版块再出让一幅城镇住宅用地，规划建筑面积超60000㎡。
【青岛新闻网房产讯】 “金九月”城阳区新房市场火爆，作为青岛楼市版图上新房性价比极高的版块，城阳如今吸引了大批刚需置业者的青睐。房子卖得好，土地市场自然也备受瞩目，根据青岛市国土资源和房屋管理局公告，城阳区惜夏版块将再出让一幅城镇住宅用地，规划建筑面积超60000㎡。
出让地块详细信息
根据拍卖公告显示，编号为QDCYP-2016-20-1的地块位于惜福镇街道铁骑山北侧、王沙路东侧；土地面积38119㎡；土地用途为城镇住宅用地。该幅地块容积率＞1.0≤1.7；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；出让年限为70年。规划建筑面积64802.3㎡，楼面起拍价1137元/㎡，竞买保证金7360万元。
出让地块大致位置图
从地图上可以看出，这幅地块可以说是位于城阳区惜福镇板块的“中心区”了，周边生态资源丰富且环境良好，紧邻铁骑山，植被浓密，形成一个大型的天然氧吧。而配套方面，地块周围遍布了商超，且新建楼盘众多，包括鑫源三个院子、万海惜福时光、鲁商泰晤士小镇等新楼盘，从这些新盘目前的销售景况来预测，这幅新地未来也可说是“不用愁卖”。
除此之外，地块周边交通也十分便利，西面紧邻青特产业园、东面靠近青岛理工大学琴岛学院，且青岛第三十九中学坐落附近，让该地块的教育配套也同样占尽优势。根据近几个月的新房成交表现来看，城阳区新房成交量月月高涨与片区综合潜力的发展与楼盘的超高性价比密不可分，这幅新住宅地块规划建筑面积将超过60000㎡，成功出让后必将为城阳新房市场再添“新动力”。另外据悉本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间为2016年10月12日，究竟能花落谁家，敬请期待。
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