[摘要] 老四方西部在今年青岛的楼市角逐中已经成了一颗闪闪红星，宜昌路16号地块拍出了12520元/㎡天价，将老四方西部拉入人们的视野，老四方西部将会成为下一个新都心
欢乐滨海城是滨海新区启动示范区 多个住宅小区开始入住
欢乐滨海城多个项目已经入住
三大片区中“蝶变”最早最明显的是欢乐滨海城。欢乐滨海城位于环湾大道以西，北至李村河、南到航务二公司南边界、东临胶州湾高速、西临胶州湾。该区域为狭长地带，东西长750米，南北长3500米，规划总用地约222公顷，规划居住人口3.6万人。
根据规划欢乐滨海城以打造生活岸线、经济岸线、生态岸线为目标，将建设成为青岛市现代服务业发展的聚集区、环胶州湾岸线的核心区、现代化国际城市的标志区。
欢乐滨海城划为三个片区。北侧灵感区，主要由绿地集团建设的数字文化体验中心和鲁信集团的青岛动漫传奇海组成 。青岛数字文化体验中心项目总占地397亩，规划总建筑面积41.8万平米，项目计划总投资约人民币60亿元。青岛动漫传奇海投资70亿元，建成后标志着全球首家动漫海洋主题游乐“航母”正式起航。
中部灵气区——超高层双子塔、大型商超、保利香槟国际、温莎郡，蓝泰海乐府。规划打造的两栋约280米的超高层双子塔，总占地约225亩，规划总建筑面积约45万平米，这也是欢乐滨海城的标志性建筑，目前已经开始奠基。产品业态集高档星级酒店、 国际甲级写字楼、精品商业于一体，将成为青岛市环胶州湾地区地标性商务中心，项目计划总投资约人民币70亿元。沿双子塔和商业周边环绕的居民区有温莎郡，保利香槟国际，蓝泰海乐府等。
南侧灵动区——游艇度假主题功能区。南侧的灵动区，属于游艇度假主题功能区，总用地面积72.8公顷，包括岛式商业购物小镇、游艇度假服务、人造沙滩、游艇码头、由城投配建的九年一贯制学校、居住区体育中心、滨海高档居住等。
经过几年的发展，如今再看欢乐滨海城，已经初具规模，新楼盘林立，其中保利香槟国际和绿地海德公馆开始陆续交付使用，还有温莎郡和蓝泰海乐府等在售项目，地产大鳄纷纷进驻是欢乐滨海城发展的引擎，带动整体兴起的速度。
开发商的进驻也加速了欢乐滨海城的配套建设。目前欢乐滨海城以及片区内交通基本完善。胶州湾高速从旁而过，地铁5号线也规划到欢乐滨海城，另外，欢乐滨海城也可通过新修建的长沙路立交桥和瑞昌路立交桥与外部区域连接。区域内修建道路宽敞，绿化园林更是美不胜收。其他市政配套设施也逐步开始修建，欢乐滨海城九年一贯制学校开工建设。
