[摘要] 今天上午，青岛市规划局公布了绿城青岛理想之城的A-2-2,A-2-6地块规划规划变更方案，两幅地块最大变化是别墅住宅部分由原来的3层变为2层，户数由原来的185户增加到309户
【青岛新闻网房产讯】10月10日上午，青岛市规划局公布了绿城青岛理想之城的A-2-2,A-2-6地块规划规划变更方案，两幅地块最大调整是别墅住宅部分由原来的3层变为2层，户数由原来的185户增加到309户，且停车位也大大增加，但规划建筑总面积变化不大，这就意味着绿城的别墅区整体户型将会变小，另外，根据此次变更公示，绿城项目的山景别墅群部分也首次全景亮相。
规划变更后鸟瞰图
俩地块分别位于李沧区延川路17号，李沧区铜川路230号，变更主要体现在三个方面：一、布局及竖向调整：住宅部分由原来规划3层变为2层，社区配套原规划由2层变为2层及3层结合。竖向在原规划基础上整体调整，根据地形由南到北逐渐递增。A-2-2地块小区入口处设置一处保安亭，A-2-6小区主入口处设置两处保安亭，小区次入口处设置一处保安亭。
二、用地出入口：A-2-6地块增加广水路出入口并设置车行道，A-2-2地块延川路出入口变为两个，分别为小区出入口和商业及活动中心出入口。取消A-2-2和A-2-6两地块连接车行道路，调整为人行道路。
三、户数及车库调整：A-2-2由原批准方案的43户变更为77户，A-2-6由原批准方案的142户变更为232户，户数增加后，停车位相应增加132个，其中地下停车位62个。
原批准方案总图
变更方案总图
其中，A-2-2地块原占地面积为35200㎡变更为35157.5㎡，规划建筑总面积由28004调整为24110㎡，容积率为0.60，建筑密度为28.5%，绿化率为30.6%均保持不变。总户数由原来的43户增加为77户，停车位也由原来的103个增加到139个。
A-2-6地块原占地面积为82700㎡变更为82732.8㎡，规划建筑面积由原65514㎡变更为50308㎡，容积率为0.60，建筑密度为32.2%，绿化率为32.8%均保持不变。总户数由原来的142户增加至232户，停车位由142个增加到238个。
此次变更为最大的变化就是别墅户数大大增加，共计增加了124户，而别墅户型面积将会比原批准方案将缩小，停车位也相应增加了132个。
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