[摘要] 红、黄、蓝指的是青岛目前最炙手可热的三大板块红岛、黄岛、蓝色硅谷。大青岛的版图正在徐徐展开,未来价值不可估量,看完小编具体讲述,你最看好哪个版块?
黄岛
青西新区的发展是个神话,新区合并4年后全区发展实现质的飞跃,一跃成为全青岛GDP最高的区,在全国新区排名仅次于上海浦东和天津滨海。同样令人惊讶的还有其楼市版图惊人的扩张速度,而这一切,离不开大规划、大布局、大项目的加持。
布局:九大功能区
青岛西海岸新区晋身为第九个国家级经济新区,各项利好政策源源不断,大项目纷纷落子,成了近两年青岛最受瞩目的“新星”片区。
按照整体规划,整个西海岸按功能定位被划分为9个功能区,它们分别是:青岛灵山湾影视文化产业区,新区核心区,青岛经济技术开发区,中德生态园,西海岸国际旅游度假区,青岛前港湾保税区,岛市董家口经济循环区,现代农业示范区和青岛古镇居民融合创新示范区。
交通:未来将通五条地铁
根据青岛市地铁规划,青西新区共规划有5条地铁线路,目前地铁13号线在建,地铁1号线已开工建设。
地铁1号线是贯穿城阳区,李沧区,市北区,市南区,黄岛区5区,同时也是全国最长的过海地铁隧道,目前黄岛段、城阳段两段前期工作已基本完成,市内三区前期工作正有序推进。截至目前,1号线全线76个工点,已开工48个,开工率67%;地铁13号线工程是青岛西海岸新区内首条开工建设的轨道交通线路,起于青岛经济技术开发区嘉陵江路站,经由经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区活力区、古镇口创新示范园、董家口经济区,终于董家口火车站,计划2018年通车试运营。
除了1号线和13号线,未来还有2号线、6号线、12号线,届时将呈现出“两横两纵一半环”的布局,助力新区发展。据悉,线网总长度191.1km,设车站94座。
配套:小学|中学|大学 西海岸教育大升级
近年来,黄岛在教育资源上得天独厚,飞速升级。不夸张的说,在黄岛可以从小学一路上到大学,而且都有名校可以选择!
小学
小学方面,最引人瞩目的是在万达维多利亚湾引进名校江苏路小学分校。 此外,根据《黄岛区教育设施布局专项规划(2014-2020 年)》,小学新建迁建改扩建24所,新增班级483个、学位21735个。
中学
去年以来,青岛外迁新建5所中学工程进展进入快速提速期,各种新消息不断诉诸报端。其中,6中(美术高中)和9中(外语学校)新校址西海岸,预计到 2020年西海岸初中达68所,高中20所。
大学
山东是齐鲁文化的发源地,有着浓厚的书香氛围,近年,有大片土地的西海岸更是成了高校择址的热门板块。
目前,西海岸汇集了中国石油大学、山东科技大学、青岛理工大学、北京电影学院等9所著名高校,而2016年以来,西海岸高校朋友圈再次扩容升级!复旦大学、清华大学、中央美院……一系列名校即将在黄岛开分校,中国科学院大学海洋学院等一批高层次教育项目在谈、在建,预计到2020年,西海岸新区高校总数将达到20所,这里将成为青岛未来的大学城。
亮点:东方影都|中铁博览城 超级大项目云集
9月,万达影视产业园正式启用,在备受瞩目的青西新区,东方影都也绝非一家独大,目前已有多个明确规划的“百亿级”大项目
青岛东方影都 总投资:500亿
青岛东方影都项目占地376万㎡,总建筑面积540万㎡,拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。目前,瞰海公寓、万达茂电影主题公园、影视商街实景示范区已先后动工。其中影视产业园一期规划的30个摄影棚将按计划建成运营,万达MALL也将于2017年开业。
中铁西海岸青岛博览城 总投资:500亿
青岛博览城项目一期占地约1850亩,规划在青岛西海岸新区核心区南部规划建设东亚国际展览中心、东亚国际会议中心、国际文化艺术交流中心、国际会展配套商务中心、国际海滨医疗养生中心、国际海滨旅游购物中心、海滨森林公园运动中心、高铁新技术研发中心等“八大中心”。项目建成后,将立足国内、辐射东北亚,承接有影响力的全国性乃至国际性的大型展览。
万达维多利亚湾 总投资:300亿
万达维多利亚湾总占地面积1700余亩,总建筑面积320万㎡,规划建青岛第四座万达广场,包括万达百货、IMAX国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场等主力店,还将引入最新潮流品牌,国际一线买手店等新模式。另外,项目内还引进江苏路小学、育才中学等教育资源来满足业主需求等。
惠普西海岸全球大数据中心 总投资:220亿
惠普西海岸全球大数据中心项目作为惠普中国战略核心项目,规划建设全球大数据应用研究中心、大数据处理中心、大数据测试中心、全球战略伙伴智慧产业实验区等惠普研发机构,为全中国提供大数据服务,助力大数据智慧产业发展,加速整个产业升级。目前,西海岸海洋文化展示中心项目历经101天高标准完成验收,岸线整理约446万立方米。
中信西海岸国际健康生态城 总投资:150亿
青岛西海岸发展集团与中信信托合作,根据协议,中信信托计划在青岛中央文化区建设一个投资超百亿的高端国际健康生态城项目。该项目将借鉴中信信托云南“嘉丽泽国际健康岛”项目的成功开发经验,运用成熟的医养产业发展模式,引入英国精品医院、法国健康管理、瑞士美容护理机构等国际品牌和先进医养理念,将该区域打造成为全球领先、国内一流的集医疗、养生、休闲、度假为一体的产业示范区。
国际数字娱乐港 总投资:100亿
国际数字娱乐港项目由青岛西海岸新区与国内外机构合作,共同打造一个涵盖创意设计、产品开发、节目制作、展示交易、教育培训和学术交流等功能的全球性高端创意产业园区。该项目作为全球数字娱乐联盟产业基地,将集聚全球数字娱乐行业最顶尖和最活跃的公司和人才,推动数字娱乐产业的快速发展,树立全球数字娱乐新高地和产业新标杆,成为数字娱乐产业的全球性中心。
除此之外,西海岸新区还有多个百亿级项目,如总投资150亿元的红星国际广场、总投资100亿元的中央活力区综合开发项目、总投资101.7亿元的中国北方(青岛)国际水产品交易中心和冷链物流基地项目、计划投资100亿元的智慧城市产业基金项目等。